※ 引述《pan1234 (pan)》之铭言：
: 想请问大家，如果我有一间房子要卖，要如何避免恶质房仲乱搞
: (至于怎么乱搞就不明述了)
: 我想到的方法如下：
: 1. 直接签专任约给一家仲介，其它家想乱搞也很难
: 2. 坚持一个价格，不被别的仲介乱开价所吸引
: 3. 要求仲介，我没亲眼看到斡旋或是要约，开价一概不理会
: 4. 若是乱开价+一开始有斡旋或要约，但当要签约谈细节时撤斡旋或要约，一概不谈
: 我是想要签一般约，但又不想仲介恶性竞争乱搞，不知道这样有没有用
: 请各位指教，谢谢。
仲介的目的在于快速成交
能尽早成交 就能减少被同业拦截或是被别人抢走成交的风险(价格不差物件成交越快)
当你是卖方的时候你会觉得仲介怎都在耍花招砍我价 相对来说
当你是买方的时候你会觉得仲介怎都在耍花招拉我价
那你觉得仲介该帮谁?
1.专任不见得同一个公司内不会有互抢的情况
2.坚持一个价格是一个选择 但你有没有想过你开的价会不会是芭乐价不可能快速成交?
3.大概要把买方带到你面前出价你大概才不会怀疑吧
4.你说买方乱开价 也有可能买方认为你卖方乱开天价钓盘子
以上废话了很多
说句真格的 你要卖房子看你存什么心态
纯粹资金需求想求现 不在乎赚太多或太少 那就是交给仲介尽快帮你找到买方成交这才是
假如你是想纯粹大赚一笔 那你大可可以不要委托仲介 自己找个591之类的
出个天价挂著慢慢钓 看有没有买方特别喜欢你的房子 特别愿意出高价抢你的房子