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作者: isco (踏着月光回家) 站内: Stock
标题: [新闻]郑贞茂：房价若列入CPI计算恐带动央行升
时间: Fri May 18 22:20:00 2012
1.原文连结：
http://news.cnyes.com/Content/20120518/kfkdbxdp1one.shtml
2.内容：
郑贞茂：房价若列入CPI计算恐带动央行升息
针对学者主张应将房价纳入CPI，避免通膨推升房价飙高，花旗银行台湾区首席经济
学家郑贞茂认为，房价和通膨没有太大的关联性，与其将房价列入CPI计算，不如彻
底调查纯自住和投资客的比例，并设法提高投资客的购屋投资成本，才能有效抑制
投资客哄抬房价，让真正有自住需求的民众买得起房子。
郑贞茂进一步指出，房价与景气好坏息息相关，若是将房价列入CPI计算，进而造成
CPI指数攀升，恐将让央行启动升息策略，届时房产市场如因此走弱，对于景气也将
造成冲击。
郑贞茂表示，房价信心指数和通货膨胀关联性不高，而是与民众对于耐久财消费意愿
较有关系，亦即房价与消费者信心指数两者为正相关。
郑贞茂建议，房地产市场与民众生活已密不可分，政府欲抑制不合理的房价飙涨，最
根本的做法就是让房市资讯、价格公开透明化，同时设法提高投资者购屋者成本，避
免投资客涌入市场炒房。
不过，郑贞茂也提醒，从课征证所税所引发的社会反弹与经济冲击来看，房屋税和土
地相关税改固然立意良好，但仍要小心规划相关配套措施，避免处理不善，对于房产
市场与经济成长造成伤害。
3.心得/评论：
若依银行业者的意思,就干脆放著让他烂大家继续炒房等泡沫破掉好了.