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作者: isco (踏着月光回家) 站内: Gossiping
标题: [新闻]营造成本有合理价格 房价乱喊涨的是害群
时间: Fri May 18 21:16:57 2012
1.完整新闻标题/内文:
营造成本有合理价格 房价乱喊涨的是害群之马
http://news.cnyes.com/Content/20120518/kfkdbtaqww9u.shtml
欣陆(3703-TW)控股今天宣布发放2011年现金股利0.5元，今年营运计划部分，
欣陆在手案量达260亿元，若加上海外部分则有约520亿元，而接下来预计投标
的金额有165亿元；面对近来物价飙涨，部分建商喊出钢筋水泥涨价、房价反映
成本也跟着涨，欣陆董事长张良吉说，“营造成本不是用喊的，他们(指乱喊涨
的建商)是害群之马，不应该这样。”
张良吉说，水泥和钢板在这波物价起涨的时候，的确有反应一些涨势，尤其在零售
市场部分，但营造成本是长期签约，成本调涨对正在开发的案件并不会造成影响，
他认为营造成本有合理价格，不是用喊的，市场乱喊涨的人是害群之马，不应该这样。
欣陆大陆工程总经理陈学圣表示，需求要很强劲，材料才会上涨，如果需求不够，
价格就涨不上去，相较之下，基本工资的调涨，对需要大批外劳人力的营造公司来说，
反而较有成本压力。
海内外在手案量520亿元
今年欣陆的在手案量有260亿元，海外大约加上一倍，共约520亿元，接下来预计投标的
新承揽案件有165亿元，当中包括土木80亿、建筑80亿、机电5亿元，工程选取的部分，
包括电厂、港湾都是目标，未来2年对养生住宅也很有兴趣。另外，今年欣陆在台北市
大直承包的旅馆工程案，预计年底完工，承揽量达100亿元，这是欣陆跨进旅馆营造的
第一步。
猎地重心摆在中部地区
至于全台工程的开发，欣陆将在新竹、台中一带找地，董事长张良吉说，台中的建设工
程将会让市场“耳目一新”，近来房市火热的高雄地区，公司反而避而远之，“因为价
钱开得纷乱”，有的一坪10几万，有的一坪喊到6、70万元，让人摸不透；台北地区有新
庄副都心案，但台北土地太少，猎地重心还是摆在中部地区。
欣陆2011年营收为268.61亿元，税后净利9.84元，每股赚1.17元，营收占比部分营建工
程占80%、房地产收入占19%，未来3年提升海外发展重心，将透过合资方式拓展港澳及
东南亚市场。
坏大雄,与乡X建设,你们被打脸了