→ pds1:大大你讲的产出效用，我理解的话就应该是使用价值 05/18 00:15
→ pds1:对于一般人来讲，房子的使用价值就是住居， 05/18 00:15
→ pds1:这是不会变的，但是交换价值是会变动的 05/18 00:16
→ pds1:大大说20年后的货币价值和现在不一样，这是当然 05/18 00:16
→ pds1:所以小妹当初付出多少代价换到这间厝 05/18 00:17
→ pds1:自然也会希望20年转手时能交换回(至少)当初付出的代价 05/18 00:17
→ pds1:所以我说，1000万买厝，卖厝时希望换回1000万+通膨 05/18 00:19
用一个简单的例子来说好了
以2012年的各银行的一年期定存利率来看
最高也不过1.4%
http://www.taiwanrate.com/interest-rate2-tc.html
而不动产租金收益率至少还有2.5~5%
那您说我把一千万放在银行定存
和拿去买房出租
等到租金收益率与银行定存利率相同时再以同一价格出售
到底谁比较赚?
谁比较能抗通膨