※ 引述《qq007 (胸怀大致如此)》之铭言：
→ qq007:因此房地产会成为台湾的下一个泡沫 05/16 11:35
很多事情因为立场的不同，会有不同的思考方式
先前我在这个版学到的是，台北观点、中部观点、南部观点都不相同
不同点就不说了，我想说的是，不同的观点看事情，会有不同的结论
也因为不同的观点，所以板上讨论的时候，会找不到交集
之前也有提过，提出观点的时候，也许先说一下自己是哪个地区，版友会比较了解
同样的，我在这篇文章有提过，#1FgqVlKa 买房产的人的心态，与股票投资的心态不同
这次我比较想请教的是，版上有些人会说泡沫
怎样算泡沫？怎么样子的泡沫？
台北市大安区 30年华夏 一坪喊价100万 实际成交85万的房子
(我对这区比较常活动，所以举大安区)
或是可以说出其他 您认为会泡沫的地区
多久会泡沫？会泡沫到多少钱？
我想这样大家讨论的点会比较有交集
因为我个人觉得，版上会说房产不会泡沫的，大多是说台北市、新北市、交通建设热点
会说泡沫的，好像都不是说这些地方
所以我也想提出这样的问题，看看是否跟我想得一样??

因此房地产会成为台湾的下一个泡沫

理性的文章通常没人推：P

大安区破掉打7折，目前成交85万的，sars期间大约30，前波高点大约40...

大安区前波高点出现在1994年左右, 平均房价49.4万

推

这太难预估了，讲的出来也多半是信口开河

影响房产的价格因素太多，诸如政策、房屋供给、市场心理、经济景气、国际局势等等

你很难说哪个因素占的比重多少、

或某个时期哪个因素会发挥决定性的影响力以政策来说，政府不一定有能力让房地产大涨，

但有能力让房地产跌，就看政府要不要作而已又像新北市将来开发一堆新重划区，

李鸿源说要打造媲美米国中央公园的优质居住环境

可那些住在北市精华区老宅的居民愿不愿意搬过去是未知数如果买的人多半还是新北市居民，那对北市精华区影响还是有限

小妹讲了一堆屁话，有讲跟没讲一样。