房价泡沫谁在支撑？
就是宽松货币政策在支撑吗
至于其他什么供给需求,空屋率,成交量,人口成长率都是假的
根据央行的统计,截至101年3月为止货币供给余额（M1B）为118,798
足足是91年1月50,322的二倍多
大量货币供给的结果,造成货币贬值
你以前一块钱可以买到的东西
现在要二块钱,三块钱甚至四块钱才能买到
现在的一千万,可能还不值三年前的八百万元
屋主三年前一千万买的房子
三年后怎么可能原价卖出？
就算不计交易成本
他至少也得卖个1250万元才不亏本
在这种情况下,房价怎么可能跌？
那你说央行不会升息？回收资金？
问题是在全球一片宽松货币政策下
央行独自升息,岂不更造成热钱的涌入
使得货币供给余额提高？
更别提升息对于其他企业所带来的负面效果
企业融资成本提高,借不到钱周转不灵而倒闭
对于经济成长不是更糟？
所以房价要跌？
慢慢等吧
※ 引述《reiwang (下雨西哩哗啦)》之铭言：
: 上面那篇西班牙报导写得很好!!! 看完有股淡淡的忧伤，多少人的钱美梦都一夜消失了。
: 西班牙2011年 年轻人失业率是百分之46.2 每两个人就有一个人失业
: 从1992奥运发展到现在2012，20年之间 做了一场大梦。
: 存款全部变成房子与贷款，最后被银行收走，不好意思你还欠一屁股债。
: 房价永远大涨不败神话，变成崩盘。
: 70万的新成屋没有人住...
: 对照台湾
: 2010年空屋率为11.67% 92万间住宅无人居住
: 这两年又盖了超多的新成屋，房价继续高涨
: 最近2012台湾住宅房市的空屋率高达19.3%，比香港（4.7%）、新加坡（6.8%）都要高，
: 房市疲软许久的日本（13.9%）也比台湾低。其中稍低价的新北市住宅空屋率更高达22%。
: 而且未来2、3年新案还会陆续推出，显示房市供给过剩的严重性。
: 六年后 2018台湾人口开始负成长，这些房子究竟给谁住?
: 租给谁住? 放着生蚊子，贷款怎么办?
: 口袋很深的是那些有钱人，但是连一般人都跳下去一头热的时候，
: 其实聪明人的目标都是在找最后一个替死鬼。
: 从三十年前开始，台湾的房价一直往上，但是2008金融海啸后，我眼睁睁的看着家中附近
: 一坪10万的房子，现在没有20万不卖，也涨的太夸张了吧，三、四年翻一倍。反观薪水不
: 仅没涨，一堆公司生意也不太好开始紧缩，员工也不敢抱怨，怕没了工作。
: 明显的泡沫在加速增大，不知道什么时候会破掉??
: 我也不知道到底怎么样才会破掉?
: 早该破掉的不是吗??
: 1.空屋率 百分之19
: 2.全球出生率最低的国家
: 3.薪资到退到十年前
: 4.台北房价比日本东京还贵
: 难道要等四年后 马先生下任，小英上任后，才是最好的时机吗???
: 马先生的任务的就把大到不能在大的泡泡交给下一位
: 戏谑的拍一下对方的手
: (换你当鬼了)
: 大家来讨论看看......这样的泡沫是怎么支撑的?
: 又要怎么破掉?? 利息调高? 银行破产? 股票躺平? 自杀率升高到20趴?
: 失业率30趴?