Re: [心得] 房价泡沫到底是谁在支撑??

楼主: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2012-05-16 00:08:30
推土城捷运海山站 捷运300公尺内 屋龄约30年 室内约20坪
买这边房子600万‘内’可搞定
20坪去好好装潢 可以弄的非常舒服
北欧风 现代风 间接照明木头地板 干湿分离 高级沙发 想玩什么就玩什么
装潢100万内搞定 老屋马上变豪宅
可隔两房可隔三房(有点太挤不推) 夫妻住绝对ok 小孩上中学前住也绝对ok
也就是你可以再最少住15年完全不用考虑换屋 ok的
总预算不会超过700万
存200万贷七成 3% 20年 一个月也才还2万7 很ok的!
20年刚好小孩差不多长到国高中顺便换屋 或者上大学叫他滚出去
海山至台北车站20分钟可到达 捷运蓝线通往东区吃喝玩乐上班都很便利
这样也不会多妨碍你的市区生活 利用捷运迁移到郊区吧
这样有没有顿时感觉不会很贵了
不用刻意住市区啊 住那边干嘛 反正还不是大多数时间都龟在家打D3
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-05-16 00:10:00
你要养几个小孩? 一个?
作者: ianlin45 (Ian)   2012-05-16 00:15:00
全能住宅改造王多看几集之后, 我觉得20坪好大
作者: ianlin45 (Ian)   2012-05-16 00:16:00
可以三房两厅两卫
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-05-16 00:16:00
可以考虑隔成楼中楼
作者: ianlin45 (Ian)   2012-05-16 00:17:00
楼中楼并不经济、说真的而且也不合法
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-05-16 00:19:00
有理。
楼主: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2012-05-16 00:19:00
本来就是,很多空间没有效率,改造一下可以好很多
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-05-16 00:24:00
大概只能搞个一厅,然后最好不要有阳台不然房间会很小
作者: asdfg2010 (囧人)   2012-05-16 00:29:00
你不要讲出来= = 我正在看那里的房子
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-05-16 00:31:00
海山捷运站附近听说会有小屁孩半夜玩车不过土城不错啦,生活空间在新北市算好的
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-05-16 00:33:00
土城地质也好,没有土壤液化的风险
作者: sausalito (回不去的港口)   2012-05-16 00:33:00
不生小孩的越来越多 20坪其实还蛮够用的
作者: ryanwen (FAST CAR)   2012-05-16 00:42:00
30年公寓住个20年后要卖谁?房子会不会垮呀?!
作者: kutkin ( )   2012-05-16 00:56:00
我家三层楼60坪 但是推满杂物 然后一楼都是放车子所以我只能说看你怎么利用空间而已
作者: taipeiol2008 (taipei101)   2012-05-16 01:00:00
现在大台北房价已经泡沫了 不管买在哪里都是输家
作者: taipeiol2008 (taipei101)   2012-05-16 01:03:00
只有建商房仲业者是赢家,现在租比买房成本便宜多了
作者: taipeiol2008 (taipei101)   2012-05-16 01:05:00
宁可租在市中心,也不要买在郊区,除非工作就在郊区
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-05-16 01:21:00
楼上真知灼见
作者: ianlin45 (Ian)   2012-05-16 01:36:00
楼上上赞
作者: ppsport (幸福的小老头)   2012-05-16 06:30:00
土城平地的城方很臭~空气污染~很重~不要来土城~真的~
作者: cult2 (cult)   2012-05-16 08:57:00
不考虑空污的话,树林车站海山土城站附近700万买两房还不错!
作者: wuyifeng (一个转身的距离)   2012-05-16 09:18:00
50年的房子,银行不会贷款给妳了,只能等他垮还是都更
作者: wuyifeng (一个转身的距离)   2012-05-16 09:20:00
妳辛苦20年买的房子,到头来什么都没有,何不考虑其他
作者: wuyifeng (一个转身的距离)   2012-05-16 09:22:00
的方法,每个月只要出1.5k租房子,每个月还可以多存1k
作者: wuyifeng (一个转身的距离)   2012-05-16 09:23:00
20年后,妳手边还有多出240万现金,好好投资的话,应该
作者: wuyifeng (一个转身的距离)   2012-05-16 09:24:00
要一间50年的危楼公寓还是要240万现金,他会要哪一个呢?
作者: eating (Try it)   2012-05-16 09:25:00
1.5k 连套房都租不到吧
作者: wuyifeng (一个转身的距离)   2012-05-16 09:27:00
原PO说土城不是台北市,而且他是说2.7 我才算2.5很合理.
作者: eating (Try it)   2012-05-16 09:33:00
喔....原来是你搞错单位 K是千喔......
作者: wuyifeng (一个转身的距离)   2012-05-16 09:33:00
对阿 原来是我槁错啦...拍势...
作者: typewang (正宗打字王)   2012-05-16 10:17:00
我比较好奇 为什么看起来像租屋的版友 要到房屋买卖发文
作者: IrvinYuan (恶文远)   2012-05-17 01:18:00
这个非常听的下去喔...

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