1.来源连结:
http://n.yam.com/ebcnews/life/201205/20120515629652.html
2.内容:
奢侈税实施后,房市交易受到影响,原本平均每月能有3万栋交易量,
到今年2月甚至创下单月1万8千栋的新低量,
现在传出有房仲业者将服务费降至1%“流血价”要抢客源,
不动产仲介公会理事长李同荣就表示,的确听闻过这样的现象,
但只收1%,相对受到的服务品质,消费者还是要多评估。
奢侈税打房,交易量萎缩,原本每个月至少有3万间,
房屋买卖交易买气直直落,今年二月更是创下只有1万8千间新低纪录,
传出有房仲干脆打着买卖各收1%的流血价“微利”抢客户。
不动产仲介公会理事长李同荣:“市场上的服务费应该是有一定机制,有上限的,
那他要收1%、2%,他服务品质是不是能满足一般消费者,很难去评断。”
只要不超过上限6%,怎么收费随房仲,但削价竞争的服务品质,消费者还是要多评估,
即使市场祭出流血价,但有趣的是房仲的展店率却飙新高,
看看去年4月奢侈税实施前,北部南部的展店,相较今年4月全都成长,尤其是南部,
至于密度最高的地方,根据统计就在台北市,每平方公里有3.37间店。
房仲徐佳馨:“大家都在拓店,但是你的品牌不拓店
情况下,竞争力就会比较弱一点。”
竞争激烈,恐怕也是影响砍价的关键,根据了解,
内政部目前也研议要规范仲介收费标准,
2千万元以下最高收取总价6%,2千万~6千万元上限5%,6千万元以上则为4%,
希望稳定房仲市场,不要因为流血价影响服务品质。
3.心得或感想:
第二季交易量待观察。
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