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近年来，各银行对套房贷款，避之唯恐不及，买套房很难借到钱，今年新出炉的2.707％
低利房贷，购买套房的民众也纳入适用，只要符合条件，取得证明，提供套房做担保品，
也能轻松借到钱，还能省利息。
近一年，为了防止投资客借钱，扩张信用投资，同时，考虑套房转售的市场性，
银行紧缩套房贷款，不过，这种限缩情况，随着政府优惠房贷出炉，跟着解套。
依据最新的政府低利房贷规定，民众从7月15日起，可以向各地方政府申请，取得适
用低利房贷的证明，一共有15家银行受理申贷，而且，套房在适用范围内。
一、适用低利房贷的民众，可以用套房做担保品，以修缮的名目借钱，贷款80万的
额度内，可以按照2.707％计息。
二、已经买套房的民众，如果是近2年购买过户，也可适用低利房贷，向地方主管机关
申请获准后，可以提供套房做担保品，向银行借钱，220万额度内适用2.707％的利率。
银行主管说，前述两种状况下的民众，申请贷款时，要检附住宅建物登记誊本、建物
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权状影本、建筑使用执照影本，或是测量成果图影本。
依照规定，房子的主要用途登记，只要是含有“住”、“住宅”、“农舍”、“套房”
或“公寓”等字样，都可适用。
银行人员说，政府机关明定，民众押“套房”也可以贷款，银行便会照办。
随着政府低利房贷案，将套房纳入，取得低利房贷申贷资格的民众，提供套房做担保
品借钱时，就不用担心贷款碰壁。
至于一般房贷部分，银行主管指出，民众信用条件、收入、财务不错，购买套房自住
，同时，套房所处区域地点良好，银行多会受理申贷。
另外，想要适用低利优惠房贷的民众，自己要多注意，台北富邦银人员说，
如果房子登记的是“商用”、“一般零售业”、“一般批发业”、“一般服务业”等工业用地，恐怕借不到低利贷款。
至于登记“工业住宅”、“住办”的房子，由于有个“住”字，民众申贷时，银行会
实地查核，确实是自用住宅，便会核准贷款。
还有租房民众，符合条件的话，也可申请租金补贴，只是申请补贴的民众，要附上
房屋租赁契约，真的租屋居住，才能获得补贴，一个月3000元、最长补贴一年。