: 如果要买，需先拿出120万给屋主 让他清偿这笔贷款
: 才能办理过户事宜
: 对于这方面 我们家人都不太了解
: 所以才来版上询问各位
: 第1点 若让房东解除假扣押，且过户后
: 我们需要继承这间房子的其他贷款吗？
: 第2点 会不会在过户后 会有“事先不知”的债务出现
: 继而影向到我们的生活？
: 除了这2点疑问 还有什么要注意的吗？
回答一下您的问题
先解释一下假扣押的意思
就是对于一个有争执的金钱债务，债权人为了怕漫长的官司打下去后
赢了债务人也脱产，所以先以要求的1/3金额，“暂时”查封他名下的财产。
在假扣押的状态，是不可以过户、买卖的
但是债务人可以提出全部金额的“反担保”，来解除这查封状态，
这时候房子就可以买卖、过户了。
回答您第一点，要不要继承他之前的贷款
其实解除了查封状态以后，就是正常买卖了
如果有设定的抵押权的，当然要先“代偿”等等
没有设定抵押权的“普通债权”就可以不用理他了。
回答您第二点，会不会有“突然出现的不明债务”，阻止过户？
当然会有，我肯定会有
合理推测这个屋主应该在外面还有欠了一堆有的没的债务
如果这时候忽然有哪一家银行、债权人看到他有房子，对他进行查封
那这时候当然就没办法过户了
那你交给他的反担保金额就会有去无回了
所以投资客对于这种只有一种办法，就是“快”！！
让整个过户从三个礼拜，变成8天内完成过户，就是要避免这种问题
而且这种方式也不是百分百没有风险，要有“赌”下去的勇气
我想您应该是个自住客，
我想我还是诚恳的建议您，不要碰这间房子会比较好
当然我知道他价钱一定低，但是，其中要有个专业知识，可是非常的多
而且还要有“赌”下去的勇气，不是正常人，还真的做不到
天下屋子何其多，何苦单恋这一间，您说是吗？