※ 引述《retomm (纯真)》之铭言：
: 昨天看了间满意度接近100％的房子
: 在台北市信义区 权状约22坪 屋龄18年 一手屋 开价950万 有电梯 一层两户
: 仲介大概也知道我很喜欢
: 跟我提了一下有投资客愿意出价780万
: 可是屋主却不愿意卖（不知道仲介说真的还假的）
: 我在去看房屋前 大概有稍微估算一下附近的房价
: 我想一坪31万到33万的区间我还可以接受
: 回家后有跟陪我去看房子的弟弟讨论了一下
: 我弟说：说不定屋主不愿意将房子卖给投资客 他希望接下来的屋主能自住
: 问题来了 我要怎么跟仲介周旋呢？
: 新手第一次买屋 希望有经验的板友或板主能提供一下经验谈 谢谢喔
刚打完以后重新估算了一下原po的价位 33*22=726
我必须告诉原po一点 你只能用第三点办法 你最高的价位跟仲介说的落差很大
我之前没算清楚 以为他说的780万已经落在你的合理价位内
信义区的电梯华夏低价位的地方有两边 一边是捷运六张黎跟麟光站之间
一边是吴兴街200号以后北医过去那边
如果以一坪33万的价格来说只有在吴兴街靠山上那边较有机会
可能已经快到600号了 原po可能要重新去附近询问一下行情 调整一下自己的价位