斡旋金变订金 租屋不成亏大了 被讽“花钱学经验” 2008/02/20 04:09
来源：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/080220/78/tsbe.html
〔记者吴岳修台北报导〕台北市一名钟姓男子透过中信房屋租屋，钟某临时反
悔不租，房仲公司以契约签定拒退斡旋金，钟某质疑房仲公司业务员为业绩故
意漏提契约内容，害他吃闷亏，上门理论又遭店长讽刺“花钱学经验”，气得
钟某决定站出来替自己讨回公道。
但记者昨天向中信房屋八德店查证，店长黄志图表示，公司站在中立立场，应
该是钟某未看清楚契约内容，违约致订金被房东没收。
来台定居20多年的香港籍钟姓男子，原本在台北市多家高档鱼翅餐厅担任厨师，
日前决定自己开业，今年1月底，钟某看上北市光复北路一间店面，找上中信房
屋八德店业务许小姐代为处理租屋事宜。
钟某表示，业务员要求他必须先拿出一笔钱，做为“向房东证明有诚意租屋的
表现”，他一再向业务员求证“如果不租，钱可以拿回来”后，遂向朋友调借
一张2万9000元支票，交付业务员。
钟某指控，事隔一日，他意外获知中信房屋提出的房租高于合理行情，遂向业
务员表示不愿意承租，要求退还支票，没想到业务员却表示该笔斡旋金已转为
订金，不租将违反契约没收；钟某质疑业务员当初根本没提及这部分，事后才
用契约文字坑杀他。
钟某强调，他改向店长黄志图抗议，没想到黄某坚称合乎规定，还讽刺他，要
他“花钱学经验”，让他感觉遭到羞辱，决定站出来，要求中信房屋给一个合
理的交代。
学经验 业者称好意
黄志图坦承他确实说过要钟某“花钱学经验”，但强调是基于好意而说，他在
协调时觉得钟某做事太过冲动，只是希望钟某从这件事“记取教训、学个经验”
，绝对没有任何冷言讽刺意味。
黄志图强调，公司业务员依规定都会告知承租户所谓“诚意斡旋金”，一旦房东
答应签约出租，斡旋金就会自动转成订金，何况这笔钱由房东没收，公司并没赚
到任何一块钱。