我不是专门的投资客,但是有些经验漏水经验可以分享,
为啥要用木工改善漏水的迹象我自己一年花不少钱在维修房子的经验来说
1.水泥装潢成本不贵,但是只能改善内部与短期改善,长期问题又会出现
2.漏水问题,如果外部问题没解决,等于是没解决
3.很多外部问题,不是专业可以解决,在于产权与居民的沟通
4.还有台湾只要10年以上的屋跟有受雨面的墙都很容易出现漏水问题,
但是这种房屋却是最多人的最爱,相对就是代表采光好,早期房子只要采光好相对阳台
就很多与重要,但是很多投资客或是设计师都喜欢把阳台推掉直接享受阳光,代表漏水
问题就会挥之不去.
5.破旧的抓漏成本不是一搬人可以控制的,一般人不会知道详细的差别与时效性
6.结论就是,不管投资或自用,木工掩饰的抓漏是最佳解且C/P值最高
7.是否是每个人心目中的最好解答就不得而知
还有不是每个投资客都会把屋子装潢很多木工装潢
因为装潢成本中,木工是最花钱的,且最没投资效益,木工装潢的价值在于量身订做
我看过很多投资客的屋,几乎都没有啥木工装潢,只有基本的木工装潢
如果很多木工装潢代表他是为了掩饰真正的问题而已