对不想看落落长文章的人
节录重点如下
1.若松绑大陆人士可在台开户，将衍生没有户籍如何开户，及身份如何查核认定等问题
2.北京当局并未开放大陆人士可在台湾投资。
3.房地产业者一年来不断透过各种管道向政府单位游说松绑，希望可以活络房地产。
4.陆资关心“一年来台居住只限一个月”的限制可否松绑 但我方因国防考量并未放行。
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出处：工商时报 版位：A2/政策焦点 时间：20080128 【吕雪彗／台北报导】
尽管总统候选人谢长廷反对大陆资金来台购买一般住宅，主张应予限制以免炒作房价，
但行政院并未停止放宽陆资来台购买不动产政策研议。据悉，陆委会及国安单位虽然同
意松绑陆资可融资购买不动产，但仍不同意在国内银行开户，不排除采债权移转方式，
或比照私募基金融资等方式，解决融资必须开户确认身份的棘手问题。
日前谢长廷反对陆资购买一般住宅，主张应有所限制，以免炒高国内房价。此一反对声
浪并未影响行政部门放宽陆资来台购买不动产限制政策研议，政院也没有限制陆资购买
一般住宅的打算。是否农历年前放行，政院没有时间表，将视陆委会与相关部会研商完
整配套后，呈报政院核定的进度而定。
据悉，目前最感棘手的是，放宽陆资来台购买不动产虽朝可向国银融资方向松绑，但决
策部门决定限制大陆人士在国内金融机构开户。高层人士说，若松绑大陆人士可在台开
户，将衍生没有户籍如何开户，及身份如何查核认定等问题。此外，据悉，北京当局也
并未开放大陆人士可在台湾投资，身份确认是一大问题。
决策高层指出，国人在台要开户融资借贷，都需提供双重证件证明自己身份，十分严苛
，但大陆人士要提供什么文件来确认？若身份问题无法解决，融资就会很麻烦，目前相
关部会正在为开户困难的问题寻求可行解套方案。
据了解，解决方案包括一、比照私募基金在台无住所人士提供金融借贷的规范；二、考虑
债权转移。所谓债权转移概念，即让有意来台购买不动产的大陆人士，将不动产债权移转
给在台湾能取得融资的亲友，由台湾亲友代办融资开户事宜。如何移转，细节仍由相关单
位在研究中，融资成数是否最高不逾五成，也有待国安单位与政院最后拍板。
相关决策人士表示，这项政策研议已有相当一段时日，主要因为房地产业者一年来不断透
过各种管道向政府单位游说松绑，以活络房地产。其中“一年来台居住只限一个月”的限
制松绑与否，对陆资购买不动产自住意愿影响甚大，惟涉及国防安全考量，行政院担心延
长居留恐对政经文化带来后遗症，并未放行。相关高层坦承，不动产政策松绑幅度的确有
限。