想问问我最近看上的房子.
得先从我家说起,
我家住在台北市承德路三段承德桥的巷口,
是已经缴完贷款住了三十年的中古公寓.
我住家理是跟妈妈和弟弟一起住,（我家约三十坪）
三个人住是还ok,
不过考虑到以后结婚生子,
总是会希望多一两间房间.
然后是家里巷子口最近有一栋小小栋的电梯住宅完工
从我家走过去不用一分钟,
要是能住那边,
以后照顾妈妈就会很方便.
我就对那边很有兴趣,
就去问了一下有没有要卖的.
找仲介打听的情况下,
那是一栋六楼电梯公寓,
每层三户共十八户,
都是套房的小建案.
要卖的屋主是个投资客,
他手上有二三楼各一户要卖.
格局都一样(建坪10坪 室内实际大概６坪多 挑高三米六 无装潢)
二楼开价350,三楼开价360.
跟这仲介聊了好一阵子后,
他就突然很麻吉的说
"我也不跟你跟来这些仲介的假动作,我直接告诉你底价就２９０(二楼),很难再低了"
然后我跟他说我的条件,
目前手头上能准备的自备款最多大概三～四十万,
(我有爬文知道套房贷款紧缩 所以原本真的只是来看看而已不急着买)
公司条件是百大企业,作了五年.(我明年三十)
然后他说以我的条件他可以帮我银行贷款处理到好,
一定贷得到没问题.
这样一讲,
原本只是来看看的我就有点心动了...
算了一下,假如我贷款约２８０（连装潢费一起贷）后每月本息摊还大概一万五内
其实对我目前薪资来讲还还算轻松（月薪四万出头）
请问我这样的情况下,可以出手买这间吗?
或是我再沉住气一点,再多等等或是在多存点自备款?
ps
我的一些顾虑:
*２９０应该还可以再向下杀吧?虽然我不太会杀...
*再多等等,听说房价还会再跌,不过巷子口离我家这么近的点不知道到时还有没有?
*仲介帮我申请到的贷款不知道是不是会利息高很多?（套房关系）
请睿智的乡民们给我一些建议～谢谢～