Dear All,
平心而论,立委选举后的这周, 真的是这几年来投资人最激情的一周.
台股现货市场涨了两天又杀了两天,指数回归上周高点,分析师还在喊1万五千点
渐冻的房市景气在Q3开始后, 突然从上周日开始一片大好, 好像96/Q3&Q4是场梦一样
刚才晚上路过进门的房仲公司业务 & 版上房仲大哥们,大声疾呼房市衰退已经过去了!!
一坪300万不久就可以看到, 不管未来发展怎样, 再涨个20~30%不成问题!
看了房子近一年的小弟,最近已不喜欢再贴些什么空头新闻,
我想看的只有"数字", 台湾经济成长的数字, 美国制造与就业相关数字,
甚至于是小吃店压克力价目表上, 因老板想省钱, 直接用奇异笔改上涨价格的数字.
激情过后,
我只知道不管谁选上了立委,谁选上了总统.
即刻
每位国民银行帐户里的存款没有double,
每位国民的平均月薪也没有double,
台湾也持续不在东协的会员国中,享有关税优惠.
明天的明天,我还是继续为自己的饭碗努力, 为投资决策做足功课.
作好梦是很好的事情,但一早梦醒的时候,
还是得继续面对美元持续下跌造成通澎,台湾银行借款利率可能持续上升的事实.
还是得继续面对台湾竞争力持续下滑的事实.
套句网络上的玩笑话: KMT救妻儿?
我不确定三通后会怎样...
我不知道是不是马先生上台后"马上"就超英赶美,打败韩国?
还是搞个四年八年一样台湾生命垂危?
我只知道:要是口袋里的自备款不够多,全球景气衰退...停滞性通澎...不幸被裁员..
最惨的是我自己.
p.s. 版主, 版借我舒发一下, 若违反版龟请开铡见谅^^"

昨天报载.马先生说.只要给他做8年.就可以保台湾100年........

所以假如你现年20岁.等到你128岁.就可以验证是否属实？

现在三通好像是台湾的救星~

我也同意原po，口袋里有钱比较实在，喊涨实在是喊爽的

我也是跟原po一样..其实最近注意国际跟台湾经济面的消息

多过于一直将眼光放在房市的消息上..毕竟总体经济持续向下不要说房市..整个景气都不会好..就好像说三通会让经济大好

但实际上去认真的了解一下现在的国际经济.就会发现中国房市也衰退..此外因美国消费衰退.中国经济成长也将衰退

停滞性通膨是现在全球经济的一大危机.美国现在还找不出解方

除了口带有钱,还有份稳定的工作才是最重要的,其它讲再多的利

多都没什么用,我是等著看失业率再次增高啦,我就不信台湾那些专门压榨员工的老板肯花大钱用台湾员工,一定是挟著大陆大学毕

业生的低价就业来威胁台湾大学生的起薪,到时就真的科科了

楼上讲的就是一种我担心的状况.真的有钱人跟资金三通之后更快速的往大陆流动.台湾经过八年经济空转，没有建立新产业

可以雇用大量且普遍的就业人口(科技业就业人力并不属于普遍)

到时候即使房市真的大跌腰斩..也是一件很悲哀的事情啊

如果怕资金流往大陆,建议c兄可以投民进党,继续40%投资上限甚至改成20%10%,最好是禁止投资大陆lol

三通短期内可能带来(带走?)的投资资金影响已经被房市多空双方

吵到变成基本教义派,懒的淌这混水~

但三通开放的长期经济影响居然能被说成负数,我也真是服了

这版的空头言论~

民进党施政很糟糕..这跟三通问题的实质影响讨论是两回事

三通开放到底是长多短空还是短多长空, 就留给时间验证吧

三通会带来什么样的影响本来就是一个值得深思讨论的主题

但是三通之后, 台湾的就业市场除非现在的薪资结构破坏掉

而不是成为一面倒的信仰.像是绿色或是蓝色催眠的那样

之后出社会的大学生跟跟不上产业转型又有家累要养的中年

这可以写成一篇论文.至少以我的观点.对中国市场不可能封闭

但也必须设法预防可能发生的风险，包括资金流出的问题

人.. 如果薪资结构被破坏掉, 那我很难想像会是哪些人来

要谈房市，这些可能的负面影响本来就是所谓的长期影响因素

原po开主题，我也有感而发，希望大家可以将重点放在内容讨论

我本来想说过完年要买房子, 但是我老板忽然说想派我去大

陆上海的公司上班.. 所以我现在很挣扎, 我想未来台湾有

这版上两方面的意见其实已经激荡出很多很有意义的言论

打仗的前线去拼, 如果是这样.. 其实我一直在思考那我有

在台湾置产的必要吗? 三通之后, 我现在可以预见的是中国对人才的磁吸效应(包括我们自己的工作意愿)其实都比留在

这版上有很多认真的版友发表很多好观点.s大,g大,r大...

台湾更强大, 那如果长久如此, 为什么有钱人要投资一个人

还有很多一直帮忙蒐集资料的网友..:)

过去的台商或许身为老板, 只是去那边拼的, 老婆小孩都在

台湾.. 但是我们这一代过去拼的, 其实也都是给人打工而

已.. 以我们公司的例子, 是过去了就在那边安定下来了,甚至恋爱或结婚, 跟移民过去一样, 虽然真的很多不习惯

不过也没有回来的资本.. 因为工作机会就在那里啊

推一下b大.我目前台湾的房地产也都卖了

因为我们也准备在中国的市场开疆拓土.对于继续在台湾置产

三通对台湾到底会带来什么, 我觉得就留给时间跟政客去证

目前我也很犹豫.因为很多朋友去了也是就在那里安定下来了

明吧, 唯一可以确定的是, 未来的竞争会越来越严重, 而竞

争力好的会被潮流带着往大陆去, 台湾的社会结构不是没有流动, 只是那个方向不是在台湾往上是平行往大陆过去而已

我真的很希望新的政府可以让台湾变好, 带领台湾走出新方方向, 我可以不要离乡背井, 我不想去大陆上班.. 但是现

在的我的感觉, 却像是身后有一只无形的手, 把我往那个方像推过去, 我如果不去等于放弃去竞争.. 过两年人家就不

妳了.. 未来的我就会变成现在那些没跟上产业转型的中年

人那样.. 但是这一去了, 也很难再回来的.. (除非被淘汰)

这就是全球经济竞争下的必然啊..国界的隔阂变淡薄...

两岸之间也是一样..一个强大的市场..不过去拼机会..

社会学上面我们的条件对照起来就是中产阶级, 假设越来越

多中产阶级都被迫迁移到另外一个地方, 台湾就会越来越两

台湾的政客除了政争.创造不出新的产业来支撑台湾的经济价值

所以台湾越来越多的菁英只好往有经济价值的市场去移动了

境越来越差, 住民也越来越贫穷, 有钱人也会不想住在贫民

有消费力的人口逐渐外移后..若不回头.有能力买屋的人就少了

岛, 真正去有钱人聚集的大城市居住吧...

b大，你这结论有点悲惨，希望新政府可以再造台湾经济价值

那台湾的豪宅跟高房价到时候又要靠谁来支撑咧?

我最近是真的很悲观.. 因为我真的不想过去啊Q口Q但是现在就已经是形势比人强, 老板是看妳有能力才派妳去

继续对立下去，只会持续穷化这个社会而已

没办法，现在有中国产业经验的人，求职竞争力确实比较吃香

我若不去后面一堆人等着要补我的机会哪.. 我在这些人对

未来的焦虑里面, 真的很难对台湾产业未来抱太正面的想法

对很多产业的劳工而言，不去中国镀金，甚至不去那里竞争，就等于断送以后的路..除非就真的要靠内需的产业来吃饭了

但是一个国家如果靠内需市场越来越重，对外开拓的少

很多.. 但是天知道现在台湾过去上班薪水其实没加多少,只

多一个中国经验只是"比较保障工作机会"而已...Orz

推b大说的,因为我们也是这种情形,原本计画要去对岸或是

其实我这半年观察国际经济分析跟两岸竞争的态势后

对一个迟早要过去一趟的我来说, 绝对是支持三通的(对我

美国,后来回来只是因为家里有长辈生病,如果长辈病好了

我很好奇 会一路聊到爆吗XD

我相信我们会再出去的,毕竟在国外比较有$,这是很现实的

对于房市也是越看越悲观.我觉得接下来的房市就留给时间检验

其实我觉得台湾竞争力是真的有的, 台湾最好的资产就是人

所以我现在只注意成交量跟均价的变化..那些口舌都不重要

以我们公司的状况来说, 为什么大陆老板那么急着把台湾的

b大，过去我开会时，也会对专家或老外自豪台湾的人力资产

而且真实的情形就是各知名大厂都想要设厂或是研发中心在

但是中国的人力素质也很快的在提升，台湾即使不退步

我连在台湾现在几乎都是两岸三地的案子一起包著做了...

这项优势会随着时间而渐渐的流逝.

大陆员工几乎都是丁丁..但是从他们人力汰换的速度,我真

人才了...

c大说的没错,大陆人才渐渐提升,重点城市的新鲜人起薪

直让你的能力在水准之上.. 不过因为我们要去大陆了, 上

个月开始有找一些台湾大学毕业生进来.. 我觉得如果台湾

意思是象征b大现在等于是去拉高大陆的人才素质吗..:P

外商愿意给他们不输给台湾(有的甚至比台湾高)的薪资喔

司给机会磨练跟训练, 但是如果现在大学生的薪水但是成长太慢,公司是不会给台湾的新人机会,他宁愿养大陆新人

现在很多大陆人薪资比台湾高喔.前阵子还闹出台湾老板去大陆误把人家女干部当酒家女一样羞辱.被人家吐嘈给不出她的薪资

虽然这不是普遍的常态，但终究那也是发展的趋势

因为便宜很多~ 我去大陆应该是去当老板盖万里长城的人柱

顺便把整套专案企划执行的制度建立起来顺便教大陆同事吧

薪水是越来越好, 而且加薪幅度大... 是用"倍数"在跳的

我是说大陆同事的薪水.. 拉得起来的话, 薪水不输台湾吧

台湾这里的起薪已经不动了.甚至下降了...只有业务、销售相关的工作领高薪的机会比较多

至于创业..成功的比例毕竟是少数啊..倒的公司多于存活的所以台湾的购买力..看数据统计..也是逐渐下滑

是的~我也是到要被派去大陆,老板才跟我提明显幅度的加薪

难看到政府要让人民以养债的方式来扩张消费.房市亦然这些扩张消费都是要付出代价的...

不过我们家上个月进来的新人比起大陆来, 一样是前三学府

b大是你们老版眼中的精英啊...:^^

倍... 如果三通, 未来应该会跟大陆一样...

房市的问题,不知道是民进党真的没人才,都看不出来,还是

拿不出解决方法,只放摆烂,真是怀疑.

我应该不算是精英吧, 只是比较认份在工作XD||| 我觉得如

果大家可以认清现实, 回到比较脚踏实地的价值观跟消费方

法.. 其实台湾人的工作态度, 一定还是有机会的..

把之前几年消费信用换来的经济成长泡沫还完, 春天就来了

台湾未来应该是产业转型,而不是单纯的三通.

这个泡沫要还完就不容易了 = =其实台湾政府不是不想通.是大陆不愿意跟民进党通

毕竟信用不佳跟爱操弄民粹的前提下，中国也不想被耍因为急的是台湾方面，而不是中国，台湾早已经失去主动权了

嗯嗯~ 现在已经是形势比人强了.. 所以我还满庆幸当年没一头热跟同学去念研究所, 现在台湾出身没有硬底子的工作

经验跟绩效, 我同学好不容易拿到学位, 却顶多拿跟我当年

差不多的pay, 却不一定有更多公司资源去栽培妳成长起来

这就是社会新鲜人的无奈啊.因为工作机会变少了

有实战经验跟成果，可以马上对工作上手的人当然先卡好位置

反而是当年一毕业当完兵就去大陆拼的, 或是像我在台湾公

去大陆公司

我知道现在连房仲业都在积极鼓励人员去大陆开疆拓土..^^

一定的吧XD不过对台湾的主管来说,大陆老板的做法简直就

跟挖他们的肉剁他们的手一样XD 我老板跟我说大陆老板点

因为你等于老板的左右手啊..:P

的绩效是很好的(也是因为台湾绩效好所以大陆老板才投资)

反观大陆的公司, 就是名气大于实质收益...= =|||大陆老

板现阶段对台湾管理跟执行的人力还是有一定程度的依赖吧

但应该也就这十年了吧~ 唉...= =|||

大陆自己培养的管理人才也越来越多了..

不过，大陆企业的需求量还是很高.所以才吸纳越来越多的台湾精英与中上阶层人员，这也导致台湾高消费力人口流失严重

台北很多高级餐厅现在经营惨澹，许多甚至关门了就是因为这种现象所引起.但这种现象还没到极致啊

很多人希望三通之后，大陆菁英可以到台湾来进驻

但问题是，为什么要来?能来多少?能有多少?多少三通后的房市美梦是建筑在这之上

却忽略台湾内需市场浅，产业结构外移，贸易金融枢纽边陲化

新政府如不能有效处理经济问题，三通对台湾正向帮助有限

结论：11点前睡比较好，小心肝

第一次在home-sale看到这么长的推文....不知道会不会爆

帮推一下

推...好文 终于看完了 眼睛也花了

爆!!!

好文帮推

对于三通 我想的到的是观光业 之前去大陆出差 问到的大陆人

每个都想来 至于房地产 我猜有钱人会想来置产买豪宅 因为要炫

耀

推观光业~不过观光客跟房地产.. 比较没有关系,顶多涨到

店面,至于大陆有钱人会不会想来买台湾的豪宅置产...^^||

如果台湾经济持续弱下去,来台湾买房子也没办法炫耀吧...

三通前可能还有炫耀的点,因为大家都买不到但你有办法,三通之后开放可以买的话,那台北跟其他城市有什么不一样?

除非你觉得台北有潜力跟纽约或伦敦一样一坪几百万啦XD

同意原po..激情过后 最实在的还是口袋里的钱....

我怎觉得这篇可以m....