楼主:
dinofang (Hallstatt..等我~)
2006-11-12 13:01:45由于讨论串有些长，故另起PartII..
下面的问题, 优先请gate2依你所学所见来回答! 麻烦了~
也欢迎大家一起讨论~ Thanks~
Q1: 当国民年平均所得50万，平均屋价500万。会有什么社会问题?
Q2: 当国民年平均所得50万，平均屋价1000万。会有什么社会问题?
Q3: 当国民年平均所得50万，平均屋价5000万。会有什么社会问题?
(ps.若有同样社会问题时，请以轻重程度描述之。)
当发生这些社会问题时，对总体经济有何影响?!
※ 引述《stock123》之铭言：
: 不认同 ~
: 房地产投资效果衍生出来的产业包含 钢铁 水泥 营造 装潢 水电工程
: 更包含未来的销售 代书服务 及税收
: 房地产投资没办法增加一国产出 ? 言之差矣
: 房地产的初期交易市场会造成就业增加 及相关产业发展 原物料需求增加
: 房地产的次级交易市场会造成就业增加 及资本利得 衍生性需求
:
: 观看这几年香港 英国 美国 因为新成屋交易大幅增加 致房价大涨 所引发的
: 消费需求 就是经济成长的动力之一
: 以港股而言 地产股和金融股是港股主要成份 反而科技类股不若地产股比重那么大
: 和台股不同 这意味着 自己的国家或地区要找出适合发展nich产业 房地产本身就是
: 一项产业 ~
:
: 国外REITs 是投资不动产的基金 光全球REITs规模就达千亿美元 房地产在经济发展
: 占有关键地位 如果只看房地产的价格交易 看法就会走偏 ~
:
: : 房地产的投资并没办法增加一国的产出阿
: : 要是人人投资房地产, 那跟老鼠会没两样
: : 大家都在等最后一只老鼠
: : 赚饱的人一样往国外跑
: : 房屋当做消费品有何不好, 用旧了以土地价格卖出, 新的依然便宜
: : 与其鼓励投资房地产
: : 不如鼓励产业创新与发展去增加一国总收入
: : 群聚效应自然会比房地产吸引更多外来资金
:
:
作者: gate2 2005-01-12 13:06:00
我确定你看不懂中文 我不必为他人的愚笨负责 恕难奉陪
作者: grushkov 2005-01-12 13:08:00
这种东西不能放在实验室环境下搞的.
作者: gate2 2005-01-12 13:08:00
你先想一下 手拉车夫消失对台湾社会造成什么影响 就可以年薪
作者: grushkov 2005-01-12 13:09:00
另外, 给私人意见请用站内邮件..
作者: gate2 2005-01-12 13:09:00
在上述情况下会有何结果? 对社会有何影响?
作者: aoishingo (拼) 2005-01-12 13:10:00
指定某人回答 好像有点怪怪的 @@
作者: gate2 2005-01-12 13:12:00
原作者 你需要的是思考而不是别人给你答案 如果你不思考我不
作者: gate2 2005-01-12 13:13:00
会再回答你的任何问题
楼主:
dinofang (Hallstatt..等我~)
2005-01-12 13:21:00楼上几位, 我有更改内容了! 如有不妥,烦请版主d文吧!
楼主:
dinofang (Hallstatt..等我~)
2005-01-12 13:22:00To gate2, 此言差矣, 我没思考不会提出这主张!
楼主:
dinofang (Hallstatt..等我~)
2005-01-12 13:24:00你的所学所见, 或许还不足让你预见未来发展..
楼主:
dinofang (Hallstatt..等我~)
2005-01-12 13:38:00依照你的理论,不必在乎国民所得涨跌, 房地产一直涨, 对有
楼主:
dinofang (Hallstatt..等我~)
2005-01-12 13:41:00房产的人, 财富一直累积, 对国家发展是正面的...
楼主:
dinofang (Hallstatt..等我~)
2005-01-12 13:43:00如果你无法预期Q1Q2Q3,所发生社会问题 严重程度,进而影响
楼主:
dinofang (Hallstatt..等我~)
2005-01-12 13:44:00整体国家经济... 我想很多版友,眼光都是比你远大的!!
作者:
jamo (hi)
2005-01-12 19:56:00这种申论题是最新的笑话吗?....