[请益] 近期房屋贷款请教 junglecool PTT批踢踢实业坊

楼主: junglecool (安德尔斯) 2021-03-30 17:55:05

请教大家，近期要购买房屋，目前查了半天还是台银的筑巢利率1.31比较优惠，想问一下还有人推荐哪家更好的选择吗？
还有顺便问一下台银现在还有加码方案1.06的利率吗？
谢谢!

作者: pk0943 (.) 2021-03-30 18:22:00

有办法贷高成数比较重要，这种政策性贷款鉴价都极保守。现在房市太热，建议先看好实价登录多比较，以免买贵。

作者: killerbbt (killer) 2021-03-30 19:16:00

1.06是之前疫情期间调降利率的优惠现在已经调回1.31

作者: core168 (临时工) 2021-03-30 20:05:00

利率低一点点，额度差很多，好像没占到便宜，多搬一点顺便买几张台积电

作者: weija (weija) 2021-03-30 21:43:00

最近也在办贷款，好像1.31是目前最低的了

作者: jamessytba (James) 2021-03-30 23:50:00

不要怀疑 1.31真的很优了然后注意可能会因为薪资而需要担保人

作者: HLPT (I have a dream) 2021-03-31 02:21:00

成数比较重要，老房可能不足8成，新房建商跟银行谈，可能可以超过8成

作者: pk0943 (.) 2021-03-31 05:49:00

如果你买的房条件较差再加上你买贵，说不定只能贷5到6成。

作者: P1986625 (123) 2021-03-31 08:32:00

成数比较重要，最近刚买，去问好几间银行都被洗脸买贵太多，最后还好找到愿意帮忙的银行估价，做到高成数

作者: misson (绿色九层) 2021-03-31 08:33:00

最近只能贷1.31，就连农会都问过了，至少最近很难据说是金管会随机检查还不知道是谁

作者: star1023 (唯一的唯一) 2021-03-31 09:12:00

1.31最优了

作者: kingingl 2021-03-31 10:59:00

1.31最优囉，9成可能拼一下公教信贷

作者: pk0943 (.) 2021-03-31 12:35:00

若你买贵，且房子条件又不好，能贷成交价6成就不错了。现在没办法私下把签约价提高来多贷，so默认只能贷6成，准备4成自备款较保险。

作者: Frobel (å¹¼ç¨šæ•™è‚²ä¹‹çˆ¶) 2021-03-31 21:15:00

多讲价吧，压低总价

作者: daniel3658 2021-04-02 00:53:00

双北正常物件依实价登录至少能贷7成啦别乱吓人

作者: pk0943 (.) 2021-04-02 06:19:00

钱宁可准备多，相关的规费，装潢整理及家电也要算进去。

作者: didactic (abstemious) 2021-04-02 16:46:00

除非公股银行员工不然很难再低对银行而言公务员条件还比台G差

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