在这边先感谢各版友的回复以及加油打气，
也感谢台中法扶律师热心的服务，
没有你们，我真的不知道怎么对抗房东和仲介。
后续又有发生一些状况，在这边再跟大家报告一下
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这件事情我们原本想说昨天已经告一段落，双方走完这一年约就好，
而今天也顺利去申请了租补。
这是10/14(一)凌晨
跟仲介的对话:
她告知我房东现在就是要一年一签，我说我白天会去申请租补
https://imgur.com/a/ruobC9h
https://imgur.com/a/KhP0YM0
(补充，签约时房东说希望房客可以住三年以上，在这样的前提下我们可以接受不租补)
10/14(一)下午
与仲介对话:
对方表示租赁专法是她跟内政部一起修订的，她很熟。
因为我前面有说房东跟她这样做不合法，她提出反驳：
签约之前是属于房东的自由阶段?(有版友可以帮我解释吗?)
https://imgur.com/a/xxiHFAr
https://imgur.com/a/qGiGZSw
补充一:签约当天到现场时她才突然把我拉到旁边说，
这个房东不希望租补，但依法你可以拒绝
补充二:也是因为她签约的当天提醒，所以当天我有录音，
后来我仔细听了录音，当天她们提不希望租补时，
我反问他们租补会有什么影响吗? 后来房东家人解释了一下后，就没有再聊这话题
补充三:下午LINE后面有段仲介收回的话，
印象中是:我可以主张无效，但是不能不承认自己没有说不能租补
10/14晚上
仲介又传来讯息说房东不想租了，从原本的扣一个月押金(请见前文)，
改成退还两个月押金，我当下是直接拒绝。因为我们是提早两个月租(九月)，
还有给仲介半个月租金。之前有提过我们希望至少是付出的全部金额返还，
两次的搬家费(已经大部分搬入)由我们自己负担。
但仲介不愿意沟通，表明不想跟我说话...
https://imgur.com/a/mARnpX4
https://imgur.com/a/eCSpvz5
https://imgur.com/a/4y8zVqf
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问题：
1. 我封锁对方，不理会对方的要求，会有任何问题吗? (租约上有可以联络我的手机)
2. 我现在理解我是合法的，不过毕竟这里是生活法律版，因此想问问大家有没有更好的
处理方式呢?
3. 仲介友提到房东的自由阶段，这部分是什么意思呢?
感谢大家耐心看完
希望一切平安 顺心
感谢每一位花时间看完文章的你，也感谢每一位提供宝贵意见的板友，谢谢。
※ 引述《LoveEating (统一狮GOGOGO)》之铭言：
: 谢谢版友热心回复，
: 关于有版友建议解约的部份，简单补充一下
: 因为我们想稳定一点>租屋补助
: 所以也有跟房东提是否改签3年约，不租补
: 但房东不愿意
: （签约时房东有口头提到想找长住房客，
: 刚好也是我们所期望的。）
: 然后我们告知会申请租补的时候，
: 房东又说那她就要跟我们提前解约。
: 而经过确认后，她的提前解约是指，
: 从我们跟她确定后再算一个月租期（依比例付房租）然后押金还要再扣一个月。
: 我自己对房东的解读是：
: 不想缴税+想享重购退税+赚取租金
: 我们其实也有想过解约，去找其他适合的房子，不过对于房东的条件不能接受，因此作罢。
: 再次感谢版友热心回答，后来厘清最主要的问题应该出在租约没有勾选 得 或 不得。现在知道这种情况是需要双方合意的，那我们应该就会倾向选择住满一年了。
: （题外话：如果我是房东，明年要卖房。感觉付个违约金，再找一组愿意配合的房客，或者空着也都比较划算？）
: 感恩 谢谢你们
:

房仲归房仲 房东归房东

谢谢楼上提醒，我用词不太精准。对方是代管业者，房东最后一次跟我通电话时，有说有事请找仲介。可以的话我也想直接找房东沟通，感觉代管仲介在中间，对于沟通反而越来越糟。

但凡Google不到就是对方在瞎扯而已，好听一点叫话术

如果这样 我觉得你要确认一下 仲介代理到什么地步还有当然你合约写解约多少 应该很清楚吧

sagarain现在麻烦的就是房东不接电话也不读LINE(我猜可能被封锁了？)。所以昨天才会在沟通完后用合约上面留的号码传短信给房东。另外合约没有写解约条件，也没有勾选得与不得终止租约。在跟代管仲介的沟通中，我也有多次表达希望直接跟房东谈，也请他务必确实转达我们的善意。

那你得发存证信函吧如果你合约上没有条件 如果大家都不出来讲只能走法院了吧评估一下需要走到这步吗

房东认知:不是讲好不租补 你认知:说了解不是同意 你觉得这样会没纠纷吗?

谢谢楼上，后来也有其他朋友跟我说，我当下是采取回避的策略，没有给出肯定好或不好的回应，这部分的确是我可以改进的地方。不过，当下我们双方都有部份口述没有写入租约的地方。一个是我们没有正面回答的租补这块，另一部分则是房东说可以给我们住3-5年。后续我们会想要租补，是因为房东某次聊天说她之后要卖房，我们才提出那这样我们要选择租补。回复sagarain大大，我的理解是目前就照着合约走就好。您的意思是建议我先发存证信函告知对方我们想照着合约履行义务是吗？

让他不能重购退税，还想钻漏洞

看不是很懂为什么要逼对方做社宅？再来如果一开始就想申请租补，也可以直接明讲，双方合意再签约，也不用搞到后面乌烟瘴气