小弟我在合约期间被告知要提前解约（承租方）
原因是房东的房子即将要被出租
而我租的这个车位要一同转给新的房屋租客
所以需要提早终止合约
并且以契约内容约定的联络方式提早通知我
契约内容如下：
“第x条：合意终止
本契约于期限届满前，双方不得终止租约。
甲、乙双方租期中因特殊原因提出终止租约，应于15日前书面或短信通知对方，并赔偿对
方新台币x元整，双方不得异议与要求其他项目之赔偿。
未到期之年租金，按未使用之整月数（x/12）之比率退回剩余之月租金（破月不计不退）
。”
想请问租约内指的‘特殊原因’，在此情境下适用吗？
因为这个特殊原因与合约的第一句话：“期限届满时，不得终止合约”，我认为是互相冲
突的
所以把房子租出去连带把车位过给新租客的理由，可以算是合约中的特殊原因吗……？
我以为的特殊原因是跟房屋租赁契约内所提到的：重建或承租方有违法、违规之行为，才
有办法主张提前解约，重点应该还是要双方合意吧？
那我应该要默默解约吞下赔偿金呢，还是要主张房东特殊原因的正当性要续用到期约结束
呢
？
在签约前已经非常仔细的在确认自身权益，没想到还是发生了非预期的事情
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
手机排版，伤眼抱歉