谢谢版友热心回复，
关于有版友建议解约的部份，简单补充一下
因为我们想稳定一点>租屋补助
所以也有跟房东提是否改签3年约，不租补
但房东不愿意
（签约时房东有口头提到想找长住房客，
刚好也是我们所期望的。）
然后我们告知会申请租补的时候，
房东又说那她就要跟我们提前解约。
而经过确认后，她的提前解约是指，
从我们跟她确定后再算一个月租期（依比例付房租）然后押金还要再扣一个月。
我自己对房东的解读是：
不想缴税+想享重购退税+赚取租金
我们其实也有想过解约，去找其他适合的房子，不过对于房东的条件不能接受，因此作罢。
再次感谢版友热心回答，后来厘清最主要的问题应该出在租约没有勾选 得 或 不得。现在知道这种情况是需要双方合意的，那我们应该就会倾向选择住满一年了。
（题外话：如果我是房东，明年要卖房。感觉付个违约金，再找一组愿意配合的房客，或者空着也都比较划算？）
感恩 谢谢你们

我们的倾向是 1.不租补，但改三年约 2.退租，房东赔一个月租金 3.退租，拿回押金，好聚好散 4.继续住满1年，申请租补。前三个目前房东都不愿意，看来只能走4了

你手上有没有契约？有契约，筹码胜对方百倍

有契约，只是没有勾选“得 ”、“不得”提前终止租约

去租补 然后不用跟她说 等她自己缴税时发现就好任何口头或书面跟你约定"不可租补"的条约都是违法无效但要注意 房东可从其它约定去变相加钱 或退租时说东西损坏住进去前手机开时间录影全部扫描走一圈 先为自己保身

一年一约保持弹性对双方都好。而且明知道房东提出不租补，你玩文字游戏装傻再硬要。法律上没问题但吃相难看，你想不足补签三年也是怕申请后隔年被涨租而已吧。

谢谢楼上的回应，如我文章所言。我们是可以接受不租补但是前提是房东也要遵守他说好的可以住三年以上。今天是房东先跟我们说她明年有打算卖房，我们才说要租补

你的接受对对方没保障，又不能签约，签了该条款无效，傻子才跟你签三年。

回楼上，我们也有想过这问题，所以我们也有提出把租补金额算入房租计算的方案，但对方也不愿意。