事实经过：
最近买了一间预售屋 有跟建商签一份拨款委托书
内容是过户给我的同时办理抵押权设定登记
让我完成过户同日银行须拨款给建商我借贷的款项
否则我要依签订的本票内容将我借贷的款项交给建商
过程中建商有要求我把一份印鉴证明给他们(用途为不动产抵押设定)
问题：
当我完成银行贷款程序且银行拨款给建商后
我能要求建商返还我的这一份印鉴证明吗?
或是有什么其他应注意事项跟风险
谢谢

办理金融机构抵押权设定不用印鉴证明，私人的抵押权设定才要检附印鉴证明。另外，若需检附印鉴证明才能办理的土地登记案件，印鉴证明正本会附在案件中，原则上登载完毕后由地政机关保存15年后销毁，若想确定印鉴证明正本有没有真的被使用，可以申请调案

谢谢 目前看起来这份印鉴证明由建商保留 跟银行无关

抵押设定做了没？做了就一定在地政事务所然后印鉴证明不是重点，重点是印鉴在哪里，以及印鉴盖过什么文件

想知道是哪个县市哪家建设公司有这种作法