事实经过：
六月购买的房子，七月底要交屋。
最近下雨刚好验屋才发现漏水进室内，
当初合约上写没有漏水，我主张修好：
1. 漏水外墙
2. 因为漏水导致的泡水橱柜
屋主愿意修1，但我想修1+2。
问题：
因为交屋日即将到了，我请银行先不拨款。
请问我会有违约金的问题吗？
如果走法律程序，我站得住脚吗？
先感谢各位解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

还没交屋前，屋子状况都是屋主要负责，对你非常有利

原po跟银行签的房贷拨款委托书，有这种情形可以请求银行暂缓拨付尾款的约定吗？另外若有建经公司的履约保证，有包含物之瑕疵吗？

和卖方协议修缮金额，请卖方直接付钱给买方，这样比较快。买方自己拿这些前做整修，较能确保房屋状况漏水损害的家具若在买房签约的范围内，损害当然要一并负责