[其他] 土地侵占纠纷疑问

楼主: carzy3456 (秋)   2021-07-27 18:55:06
事实经过:
故事稍长,以下烦请帮解惑
约10多年前家父持有一块建地,据家父所指因当年因为是多人持有而重新划分
当时这一块地法官分为四部分下去做分割为A,B,C,D
当时法院裁决后却有灰色地带,
我家是A(当时为空地现在已自建),隔壁的B房子(当时已存在房屋)
B的房子现在占用到我家的土地,而C占用到B,D又占用到C(不知道为啥法官当时会这样判= =)
前些日子我还特地跑去问B,他说听(他姊夫??)说当时法官这样判说维持现状,
除非房屋拆除或改建才需要归还土地
事情已隔多年家父一直想处理但是也不知道从何下手
好像好几年前吧,家父有找代书说要提告还地??但是对方是找律师结果不了了之
就这样结束了
到了现在我还是很想把这事情处理好,毕竟占地不小约40坪加上十多年来隔壁的
地契税都是我家在缴,好像就白白让他们占用了。
上个月有跟他们提出看他们是要跟我租用还是拆屋还地,甚至是请他跟我们买断该土地
但他们都不要,就扯到说阿旁边的也占用他们的地也帮他们缴钱等等有的没的
所以我想我们应该也只剩下走法院这个局面了
问题:
1.这个土地是否还有拿回来的机会?若没有有办法做承租的动作吗?
2.如果坚决要打官司这方面我家里站得住脚?
3.目前私下跟他们解决是没办法了,有无能够介绍处理土地纠纷很厉害的律师(高雄)
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
楼主: carzy3456 (秋)   2021-07-28 16:12:00
好的,我会再去申请判决原本,毕竟这些是上一代的事情 可能我父亲当时也没多想吧先谢谢大大耐心回复了!
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2021-07-28 11:02:00
有判决案号,就有可能查出判决原文。
作者: yuusnow (猫奴小主管)   2021-07-28 14:06:00
向法院申请判决原本,这个会直接影响到你们现在的权利有没有一事不再理? 对方是否已经合法取得产权? 到底能不能还地? 这些目前都是问号。 会那样割一定是有原因的再说,当初分割结果不满意,你们也没上诉阿
作者: yuusnow (猫奴小主管)   2021-07-27 21:24:00
对你爸的说法只要相信一半就好。 直接拿当初的判决跟资料找律师就好。 事隔多年且当事人不懂法,连分割方案是怎么出来的跟为啥要那样割都不清楚,这样甚至连你家能不能跟对方诉讼都还是个未知数。
作者: Yyyyyy   2021-07-27 21:53:00
相信一半说得太客气了 不懂法还听说 我连结论都很怀疑直接拿判决跟律师讨论 讨论完搞不好连上法院都不需要
作者: yuusnow (猫奴小主管)   2021-07-27 22:34:00
而且那个听说也很奇怪,分割不就是要解决产权问题,怎么会弄个什么改建之类的要归还土地的问题出来,这没解决阿
楼主: carzy3456 (秋)   2021-07-27 23:32:00
yu大跟yy大有同样的疑问我一次回答当初的判决书我有找到,但是太久了资面全退墨剩白纸封面还能多少看到是判决书,所以要看过往资料真的无法了我也很无奈,想找律师问但也不知道找上哪位律师会比较我有查过当时一些纸本资料,确实已经分割过一次 只不过不知道为什么会分割成这个样子= =且abcd也只有我家没占用到其他人的地而已
作者: Blue6 (不入流)   2021-07-28 01:20:00
去法院声请阅卷 卷宗只有保存15年 但判决原本是永久保存
作者: taipoo (要成功要积极)   2021-07-28 01:47:00
都已经住了那么多年,坪数也没有很大,为什么要这么计较呢
楼主: carzy3456 (秋)   2021-07-28 08:19:00
回BLUE大:好的我了解了,谢谢大大的解说!Tai大,我知道已经住了数十年年了,您说占地不大 地坪少说40坪都可以再盖个透天了
作者: KHlawtel (法律事务所)   2021-07-30 13:26:00
土地应该有单独而非共有的地号了吧?如果是这样就请求相当于租金之不当得利
楼主: carzy3456 (秋)   2021-07-31 22:15:00
回kh大 没错 现在地号都单独了 不是共有的

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