事实经过：
我与房东与108年4月签约至109年3月底，于109年3月底与房东使用Line续租约，续租约日
期为109年4月至110年3月底
因为一些因素预计只住到109年6月底，因合约内有写“自签约日起契约期间未满一年之租
赁契约，押金两个月将属于甲方，第二年起若乙方若拟迁离，乙方应于两个月前书面通知
甲方，租金结算至乙方所提出之终止日”
问题：
我于4月底Line房东表示只住到6月底，但房东回复租约续约未满一年不能退押金，在下不
解的是我已经续约为第二年合约，也提前两个月告知，房东也不愿退押金，是因为续租约
也是只有一年，所以不会有第二年的情况发生吗？除非签约是直接签两年以上吗？有什么
方法可以保障租客吗
谢谢各位
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。