事实经过：
叔叔几十年前出资购买姑丈的房子
（国有地上，有税籍）
当时仅有书面买卖契约
未到地政事务所办理过户
但所有后辈都知道这件事
近期有人想向叔叔购买该房产
方才注意到未过户的问题
由于名义上屋主姑丈已往生
相关继承人皆已至法院抛弃继承
问题
1.如何将其房屋拥有权过户到叔叔名下
2.之前曾经政府公文说出资即可将该地购为私有地，申请时效已过，叔叔可否主张仍具有
购买权利
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

找熟悉房地产,国有财产处分的律师吧?

就民法角度，该买卖契约之请求权消灭时效业已完成，而且继承人通通抛弃继承，财产归于国库，要向谁请求？70年台上字第211号民事判例：得向遗产管理人请求。

请求不到东西才是最麻烦的会抛弃表示资不抵债 政府申请时效也不会回来

未保存登记建物不能办理所有权移转