父母因为 某些因素
需要将剩余2间房子全部信托给其中一个小孩
（有三个小孩）
分别各剩200万贷款
信托能够做到
信托后如果有卖出 才需要缴赠与税
或者信托后父母如果不在了 继承权在单一小孩身上 ？
信托开始期间 房屋除非受托人同意才能做 卖 或者增贷的动作吗？
又或者能够成立专户 父母不在了 在小孩同意的情况下卖掉房子 金额分给小孩来规避免
赠与税？
不动产的信托 又应该找律师 还是到什么公家单位办理 ？
如果有专业咨询服务或者协助办理之类的业务 也可以跟我联络 谢谢
最近有这方面的需求 而且有点急迫