事实经过：
我与太太有两部自行车(捷安特与美利达)停在大楼的停车场，
我们住在此大楼已经第三年，脚踏车在第一年就已经在知会当班管理员要停在车棚(有上锁)
三年来我们偶而骑脚踏车出入，从来都没有任何问题。
近日因炎热大约有两个月没有骑车，前两周太太去倒垃圾时发现脚踏车不见了
询问大楼清洁人员结果说"丢掉了"
大楼总干事有承认下令丢掉"没有在登记簿"的车辆，并宣称在"自行车"贴字条一周。
但我们首年就跟大楼知会，当时管理员未尽责任进行登记，现在我们也无从考究。
问题：
1.大楼总干事认为他可以依大楼自治条例，而清除久未骑乘的自行车，
这是正确的处理程序吗? 大楼不是执法单位也可以这样做吗?
2.由于双方一直谈不拢赔偿(我们有在虾皮找二手车款，但对方不接受)，
我可以报警失窃吗?
先感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。