事实经过：
亲戚向人租房子, 租约两年, 目前仍有一年多一点,
最近房东突然提出, 想要重新签订租约, 除了签约日期跟起租日,
必须留空以外, 其他条件包括到期日等, 一切照旧,
说对亲戚不会有影响.
经询问其他人, 在银行上班的朋友表示, 可能是房东要借房贷,
银行要求房东重新签约, 日期需在拨款日之后, 未来如房子被法拍,
亲戚就不得主张买卖不破租赁.
问题：
房子有房贷是很普遍的, 这次是房东在租给亲戚以后,
才借房贷, 我们才知道这件事, 不然一般跟人租房子,
哪会知道房东有没房贷?
真的会如朋友所述的这样, 如果租约是在房东, 申请房贷之后才签的,
则若房子被法拍, 亲戚不得主张买卖不破租赁吗?
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