事实经过：
小弟约一年前家中买了房子，住了半年后房屋，漏水想请前屋主处理
前屋主用不动产买卖契约书上的，“第十七条、特别约定事项”，拒
绝处理。
本契约经买卖双方合意签定：
依现状净空交屋
本标的物依卖方告知确无漏水情形，自交屋日起半年内如有漏水，由
卖方负责修缮，若因买方整修而导制者，不在此限。
问题：
这签定是否代表卖方于半年后房屋漏水，无需任何的责任?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。

除非你证明对方卖房子前就知道那边漏水…

有告知增建部位，而漏水的地方就是增建的部位!告知期间尚未满六个月

看民法一下365,366，看对方有无故意不告知

你已经讲完了