事实经过：
小弟现在租的套房常常会有菸味从厕所飘出来,实在很不舒服
先前也曾向管理公司反应,但是管理公司也只是在电梯旁张贴严禁吸菸的告示
实在是看房客个人的良心,管理公司也说他们不可能开房客的房间去查
在板上看到与菸害有关的文章大多是说在自家抽菸无法可管
但是小弟在签约时有签生活公约,上面明确写到房间内禁止吸菸
今天有去向管理公司要求提前解约并退租金
不知是否可行??
问题：
生活公约上已有禁止在室内吸菸的规范,违者无条件退房
但是实际上的问题是根本不知道是哪间房客在厕所抽菸使菸味飘散到小弟房间
既然管理公司也没办法抓人,那我提前解约并要求推租金不知是否站得住脚??
(生活公约上还有一条"本约如有未尽事宜,双方应本诚实信用原则
依民法等相关法令办理)
以上
感谢板上的高手耐心看完,还请帮小弟解答,谢谢!
先感谢各位帮小弟解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。