[其他] 道路用地

楼主: llh117 (莲心)   2014-11-22 12:17:13
事实经过:
有块古早传下来的畸零地,说小也不小,有快60坪,三房各持1/3
因为那块地是某三户袋地的联外道路,所以也不能使用
真是道路用地给人使用也就算了,偏偏每年还要缴地价税近万元(3K*3)
通常这种情况的处理应该是部分封路,让对方不便,再来打官司
然后可能法官会判留三米道路让袋地居民联外,但是只能走路车子开不出来
这样才有机会逼对方买或租
问题:
基本上也不想那样去恶搞人家,只希望能够道路用地就免地价税就好
偏偏那三户又白目自设门墙把那块地封起来看起来不像道路
所以我该怎样去强制拆了那个门再来伸庆地价税免税
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
作者: chumush (犬神)   2014-11-22 13:00:00
现查誊本看谁是地主
楼主: llh117 (莲心)   2014-11-22 15:39:00
权状都在手上了,不用请誊本了吧!
作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...)   2014-11-22 17:17:00
先申请丈量?
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2014-11-22 18:37:00
道路用地应该是免税的...这个你们可以去乡公所开证明...先去乡公所查当初乡公所把你们的地征用作道路用地的时候有没有一个愿意这个道路愿意无偿作公众使用的证明...有的话就有没有的话就补开一张...然后你们去地方国税局跟他们讲你们的土地一直以来都无偿作公众使用...应该是免税...请他们两个单位互相查证一下...应该两个星期以内(最快是当场打电话求证就知道)就知道...还有一个情况是...那个道路是所谓的私设道路...那个就不是免税的范围...这也可以去乡公所查证...如果是私设道路不要傻傻的跟乡公所说你们要捐地啊...还有一个解法是拜托袋地的居民把道路买下来...
作者: qmaper (~卡片~)   2014-11-22 19:14:00
买下来这几乎是不可能的任务 XD
作者: maniaque (maniaque)   2014-11-22 19:24:00
一万多的地价税,表示公告地价就要百万了.....
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2014-11-22 23:15:00
围起来!不然被视为即成道路,以后要脱手时会很惨。
作者: niceshotse (头文字K)   2014-11-22 23:29:00
先申请鉴界,才有办法进行其他的主张吧?
作者: emily20 (emily)   2014-11-23 17:05:00
非公众通行使用应该不能免税建议向税捐处或税务局申请巷道减免看看,或申请使用人代缴该地税捐
楼主: llh117 (莲心)   2014-11-24 13:34:00
这块地最早在办继承的时候,有去申请道路用地免遗产税,也有照片证明是道路,结果国税局回文说,无法确定是否无偿.(OOXX
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2014-11-25 03:14:00
去乡公所和道路相关的课开一张你们愿无偿作公众使用证明他们那边有一大堆…不懂怎么开就请他们拿一张给你们照抄如果有带手机或笔电当场打一张去便利商店印出来交乡公所就解决…比较复杂的情况是要请乡公所去实地会堪甚至他们还要找县政府…这样的话要请国税局和乡公所互相查证…你们拿无偿始用证明向国税局提出免税的申请就好…等结果如果你们中途跑去办其他各种证明会花很多金钱时间…但同样事情公家机关互相查证不会花到你的钱也不必到处跑尤其老百姓有时候跑到一半跟本忘记自己本来要办什么昏了记得是无偿作公众使用的证明(就是你们当初办继承用的)..不是要捐地喔(差很多)...既然你们继承的时候已经有过这个证明现在只是再补开一张问题单纯许多...

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