※ 引述《onlypower (黑暗之心)》之铭言：
: 今天才跟人聊到打房，见到有人讨论就提出点看法
: 打房基本上很简单，就是让房价泡沫业掉就行了
: 因此，政府不应当持续玩什么青年成家贷款，
: 而是仅提供房租补助，加强非自用住宅税率即可
: 我认为一个好的政府，不是让人人有房买，而是让人人有房住
: 这样才会让房价泡沫爆掉，掉回到应有的价格。
不得不说
这两个政策都是不妥当的
1.房租补助
对房地产有足够认知的人知道,房租跟房价的关联度很低,跟薪资的关联度很高
简单的说,房东的租金定价,是依照租客的能力来决定的
租金补贴,不过是把租客的租房能力提高
对房东来说刚好可以涨房租
因为所有人都有租房补贴,所有人的租房能力都提高
想要租好地点的人没变,好地点的出租房数也没变
结果就是租金的全面上涨
你的租房政策不但无法保障租客,反而是变相补贴给房东
当房东的租金投报率得以上升,反而还让某些人更愿意投资房地产
2.非自用住宅税率
事实上现行的自用跟非自用住宅就有分别
但是一般小额投资客,可以用过户给父母,兄弟姊妹,儿女,亲戚来规避
大额的投资客,更可以透过人头户来规避
事实上这是个非常无效,而且变相的惩罚诚实报税者的政策
不过有一句话你说得不错
政府不应该让人人有房买,而是让人人有房住
所以如果要解决居住问题
事实上应该透过兴建大量出租的社会住宅来解决
但这跟实价课征房地产持有税的目的无关
而且这两个政策也并非互斥