高捷林园延伸线周边都计变更案撤销 市府:检讨后重启
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2023-03-29 17:36 联合报 记者徐如宜/高雄即时报导
高雄市都市计画委员会今举行第111次会议,针对行政院核定捷运小港林园线建设综合规
画,日前启动都市计画的专案性通盘检讨,考量公展期间接获众多陈情意见,表示不同意
都市计画变更及参与区段征收。都委会审决,参采陈情意见同意予以撤销,维持原都市计
画使用分区,并有条件重启都市计画检讨。
高市府表示,行政院核定林园延伸线为供给性导向的计画,透过捷运建设提供小港、林园
区,安全、便捷且低碳环保的轨道运输,并结合“大众运输导向TOD”发展策略,提升捷
运运量,带动地区加值发展;同时配合国家住宅政策,于RL4、RL5、RL6等站办理TOD及土
地开发时,纳入社会住宅规画,以利周边产业园区员工可以就近居住及工作。
都发局长吴文彦指出,111年10月公展说明会后即多次密集拜访土地所有权人及里长,了
解地主诉求及疑虑,并举办了4场大规模说明会、发出8次新闻稿,回应地方民代、民众诉
求及疑虑,并多次重申就区段征收有不同意见者,市府绝对会尊重民众意愿,不纳入都市
计画变更范围,继续维持农业区使用。为促成较为完整街廓工区开发,又在今年3月举办4
次工作坊,针对RL4、RL5周边地主沟通,听取民众意见。
高雄市议员邱于轩批此次区段征收犹如一场闹剧,她收到100多民众的陈情,这些民众有
强烈的财产被剥夺之感,市府有责任仔细说明区段征收的公益性与必要性,不宜武断、片
面、粗暴的推行。
都委会最后虽议决撤销原公告公开展览的都市计画案。主持都委会的副市长林钦荣表示,
工作坊的沟通是有效的,市府绝不会强制民众接受。市府考量捷运RL4、RL5站区周边,仍
有多数土地所有权人同意办理都市计画变更及后续开发,且其同意变更的土地分布较完整
,为回应民意及配合行政院核定综合规画政策,捷运RL4、RL5站周边农业区土地,除不同
意者不予纳入都市计画变更及区段征收范围,维持农业区外,于今年度针对RL4、RL5站区
周边土地,重提都市计画通盘检讨变更方案。
都发局指出,捷运RL6、RL7站周边农业区土地,因陈情反对办理开发比例较高,且土地分
布较为零散,不利整体规画。开发可行性评估,在于同意地主土地分布可以构成完整区块
、地主具备共识,且开发财务可行。后续将等该地区土地所有权人获致共识,符合前述开
发可行性评估要件后,再行检讨办理。