Re: [问题] 机场捷运赔钱,是算桃园的帐还是中央的

楼主: allgod (欧尬德)   2021-11-16 19:30:04
※ 引述《qw5526259 (B.K)》之铭言:
: 当初做机场捷运
: 都没评估吗?
: 为何赔钱赔这么惨
: 赔钱算是桃园市民的钱
: 还是全国人民的钱呢?
: 机场捷运没并入台北捷运
: 当初是怎么作决定的呢?
: 有人知道情况吗?
1. 疫情影响
机捷票箱收入最大宗是出入境旅客
依照2020年五月新闻,机捷每月票箱短收一亿元
2020年亏损7.38亿,今年至八月亏损6.57亿
所以如果没有疫情搅局,机捷还能够赚钱
不过依法规,重置费用是第六年开始编列
这两年大概开始要准备编列了
所以赚钱也赚不久
而遇到疫情,现在的亏损还会雪上加霜
2. TOD与土开收入
机捷从规划伊始就有浓浓的tod味道,也曾一度要bot
这就注定了机捷票箱的先天匮乏
但相反地,却会换来满满的土开效益
只是土开效益谁得益了?
答案是政府得益了
私人玩土地开发能用的工具当然不及政府
这条线最后也没BOT
机捷营运后,沿线房价涨了16%
光今年,桃园土地标售就进帐两百多亿
扣除土地开发成本和今明年缴市库的预算
盈余还有50几亿元
而今年标售在山鼻、兴南就一百多亿
有了机捷,才让这些土地点石成金
而也不只桃园,机捷也带动了周边重划区发展
新北市就有副都心、塭仔圳、a9的重划
台北市也有600亿的双子星标案
a7的产专土地,2011年内政部标售时达近两百亿
这些收入,捷运公司这些营运单位是都吃不到的
桃捷公司赔个六亿八亿?
在这些土开效益中零头而已
中央兴建时有捷运最精华地段,周边依法的联开土地
地方政府也可以玩市地重划
民众多了一批一批捷运宅可选
许多屋主地主还享有地价上升、便利的好处
运营单位只能惨澹经营,还被嫌广告卖得不够多
从台铁到高铁,到北捷高捷都是如此
说实在也是蛮可怜的
作者: ekes11 (我爱钞票)   2021-11-16 19:54:00
坑口站、横山站、大园站这三站有桃园航空城。环北站也有都市计画。中坜体育园区则是机捷跟绿线交会,也算一部分。
作者: Stan6003 (巨猩)   2021-11-16 20:59:00
那就有另外一个问题了,今年房价的不合理狂飙那个居住正义…难怪政府放任房价飙涨…既然这些土地是靠机捷才能有那么好的价格那应该回馈在营运上才对,怎么还要地方政府跟中央要补助地价上升也只是苦了没有家庭金援的首购族而已…
作者: s1an (vul3m4)   2021-11-16 22:14:00
既然桃园享受土开好处 还敢出来喊穷?
作者: Metro123Star (MtSt)   2021-11-17 00:52:00
土开不给轨道营运公司自己来怎么赚钱如果土开是给其他单位做 都是轨道的外部效益难听点叫做功德 成本都在盖轨道上 效益却不在轨道
作者: ayann718 (如果爱)   2021-11-17 11:39:00
征收不用花钱?
作者: edos (DOS)   2021-11-17 13:16:00
征收要花钱,但资产又没有变,只是把钱变成土地而已。
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2021-11-17 18:29:00
区段征收还真只要付工程费跟少量无法/不愿配地的征收补偿...
作者: fman (fman)   2021-11-18 11:55:00
桃园市卖土地与税收赚饱饱,应该要对机捷多点责任多出钱的,所以我对于桃园市传出不想租机捷想丢回中央很反感,但看看市长是谁,会这样放话也不意外
作者: eacctc (cienliu)   2021-11-18 11:58:00
司机驾驶技术不好,不要嫌马路烂,清醒点。
作者: SeonJun (Your soul is mine!)   2021-11-18 21:44:00
中央也可硬起来不租啊,看捷运公司是不是全部喝西北风....
作者: fman (fman)   2021-11-19 00:33:00
是啊~我先前也说过,桃捷就咬定不租后中央会委托他们经营,却没想过中央开放竞争,毕竟还有北捷新北捷,如果桃捷没有捷运经营就好笑了
作者: shun01 (老胡做13年,青沼瞬活14年)   2021-11-19 02:32:00
问题北捷新北捷愿意租吗?反而是高铁...是说其实高铁的里程票价反而比机捷还便宜...
作者: SeonJun (Your soul is mine!)   2021-11-19 06:56:00
高捷来抢的机率比较高,一间比桃捷更积极赚钱的公司。
作者: s1an (vul3m4)   2021-11-19 10:03:00
北捷一定装死不接 新北捷就不一定了

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