[问题] 私人土地判断问题

楼主: ncage (凯哥)   2024-11-08 18:08:57
小弟买的房子属于公寓大厦
根据地籍资料看起来 旁边有块土地是属于整栋大楼共用的
但现在入口被一楼邻居围起来,变相承为是他私有的土地。
因为我有些外墙工程要处理,要经过这块土地,
一楼邻居态度很强硬,说这块土地是他的,不让别人过去。
去地政事务所咨询后,承办人员说,虽然就地籍资料看起来是共有的,
但有可能当初建商在盖好的时候,和一楼住户有分管协议,把这块土地所有权划给他。
这样状况下那就是他的没有问题,但如果拿不出相关证明的话,原则上还是大家共有。
(题外话,我知道以修缮为目的的前提,可以合法过去,
但变成我还要和他协商,我也受不了这种划地为王的做法与姿态。)
我把这件事和一楼提出,他直接说要告就去,没在怕的。
(我其实也没有要告还怎样 我的态度就是 这是你的就是你的 沟通清楚而已)
我的问题是
如果今天我就我的地籍图判断我有这块土地的持份 并且直接进去
假设后来一楼提出其他有力证据证明他有这块土地的排他使用权
这样我会有任何刑责吗?
谢谢
作者: stevenchiang (半分云)   2024-11-08 18:15:00
可能涉及刑法第306条侵入住宅罪https://reurl.cc/ReAQ7r
作者: maniaque (maniaque)   2024-11-08 18:51:00
就提告啊,扭扭捏捏的,何必??
作者: sagarain (HNY 2010)   2024-11-08 20:17:00
你进去是他要告你吧?
作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...)   2024-11-08 20:45:00
你可以假设那里是公共空间,该怎么做就怎么做,然后对方就必须提出证明那里是他的。流程应该如下,你进去他叫警察,你就拿出地籍资料说地政说看起来是共有,后续就变成他要证明
作者: endlesschaos (米糕)   2024-11-08 22:46:00
你不是之前就问过了吗?#1d5yOS7_
作者: saccharomyce (酵公菌)   2024-11-08 22:56:00
你就恭敬不如从命 反正你拿着地政资料去告有没有分管契约是他家的事
作者: sagarain (HNY 2010)   2024-11-09 12:37:00
妳认为妳没有入侵不是吗
作者: ocean11 (深海)   2024-11-10 20:21:00
没时间没精力就花钱请律师 简单方便
作者: WindT (呼呼)   2024-11-10 20:38:00
没有精力打民事,但可以承担刑事诉讼的风险,你自己矛盾了就算全部你的地,但被别人盖房子,你没办法进去那栋房子,你先想清楚,我说的是不是真的…
作者: maniaque (maniaque)   2024-11-15 16:27:00
强制执行啊

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