[问题] 有贷款设定的房子该如何强制执行？ jason0330 PTT批踢踢实业坊

[问题] 有贷款设定的房子该如何强制执行？

楼主: jason0330 (哈哈灭修干魔哈哈问题，9) 2021-09-10 18:49:19

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最近有亲戚收到法院判决,他大获全胜，被亲戚告的人必须赔偿亲戚一笔不小的金额
然而今天亲戚拿着判决跑去国税局调阅对方财产时，发现对方有价值的财产只有两间房子
然后又赴地政处调出土地登记誊本，发现那两间房子全部都有贷款设定
请问，届时真的去请执行法院做强制执行时，对于这种有贷款设定的房屋，要怎么去做执
行的动作咧？
麻烦专门的大大解析了，感激不尽

作者: yuusnow (猫奴小主管) 2021-09-10 18:51:00

一样执行阿只是卖掉的金额要先还设定的贷款最高限额的话通常不会是那个金额，要看实际上还欠多少但要是就满贷，就要看执行处会不会认为执行无实益了

作者: Blue6 (不入流) 2021-09-10 20:47:00

强制执行法80-1

作者: cape129 (cape129) 2021-09-10 20:47:00

目前房价和贷款成数及法拍折价相比较，还是有极大机会有实益，而且银行收到法院通知，对借款人的信用是大扣分，也是另类对债务人施压，建议可声请执行。

作者: CCWck (干嘛要暱称) 2021-09-10 21:06:00

你执行下去，对方就连夜凑钱还你了

作者: q135q135 (打工仔) 2021-09-10 21:30:00

看抵押权是何时设定的若已设定很久了代表债务人已经还了不少执行有实益的机会很大

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