各位好
目前我们家遇到以下问题想请教各位专业版友们的见解:
我家有一间屋子没有在居住，已经空置许久(我们住在其他的地方)
最近想说要整理一下拿来出租
结果发现竟然已经有人住在里面
这房子的产权很单纯就是100%在家人的名下
完全无其他人占有持分
而且也没有租赁的问题，因为家人(屋主)也根本不知道里面现在有人住
我们已经问过律师该如何处理了
律师给我们两个方法
1.发出请求搬迁文书以及存证信函给目前窃占在屋内的人，请他们限时搬离
否则提告
2.掌握对方生活作息，确认屋内完全没人的时候请锁匠直接换锁，不再让窃占
的人能够进去屋内
第一个方法是最保险但也最旷日废时，要经过非常多行政及法律程序，而且万一
对方不搬的话最后可能还是只能用强制执行的方法解决
第二个方法最快，但我家人一直担心这样做会不会惹上强制罪或是被对方反咬一口
控告我们侵占或是想要将他们放在屋内的财物据为己有...等等问题
我们家人也很疑惑为什么会有人能进去我们的房子里面住，而且还不知道住了多久
请教各位版友是否有遇过类似的状况，该如何处理才好
非常感谢各位的指教