想请问版上法律高手，房子过户手续是要请一般代书办手续就好吗？需要花费数十万至百
万吗？
家父因为担心大哥和小弟把房子变卖，所以想将地段不错的三角窗透天厝和土地先过户给
姊姊，但熟识的朋友跟家父说过户需花上百万手续费，省手续费的方法就是叫姊姊去贷款
来跟家父买房子。可是姊姊没有办法贷款到那么多钱买@@
实在不懂房子过户为什么要花这么多钱？过户的手续费会随房子的市值而增加吗？
恳请解惑，谢谢大家

二亲等买卖，是很难的东西，别道听途说。会有“土地增值税”、“契税”、“赠与税”以及将来再卖出时之“房地合一税”等等的税负问题。带相关资料向有懂不动产相关税法及民法有经验的专业人士付费咨询。　有关几百万起跳的不动产，什么资料都没有，还上来问免钱的，我也是笑了。 XD

破百的金额宁可道听涂说+问乡民万一出事、被追税，要到祖坟忏悔吗？省小钱以后欠国家大条不能省的？怕不懂被蒙，可以货比三家不同代书。如果你在大台北地区可以私信我。可以介绍当代书的同学多一个参考南投也有远亲是代书，比较推大台北

过户的各种税捐确实跟价值有关。台中大安的房子，能跟台北大安区的厕所比吗另外也不一定要过户，信托也是一个方式，只是还是要钱

过户为何要花这么多钱?? 这是常识题还是什么题??要是你当初一千万买的房子,要用一千万卖出,税金就少阿要是一千万的房子,要用两千万卖出,税金就多阿内懂不懂????国父讲过,土地所增加的价值，应归诸公有因为国父认为,土地不应该作为投资标的,工商业才是阿政府做不到涨价归公,只好透过课税收一些若不想要花这么多手续费过户税金,当发生继承就便宜多了免税额至少还有上千万现在的每年赠与免税额不高,变成要办很多次才能省下税负可是,就算现在不付,当有一天要卖土地卖房,还是要缴纳另外,你觉得贷款买房,是买方先借钱出来买吗?? ^_^当然是拿未来要买入的房子产权作为抵押,来借款啊(姐姐结婚了吗? 有IG吗? )(笑~~~)

家族财产移转或保全，有很多种方式，不一定要过户。还是备妥资料，付费向有经验的专业人士咨询较佳。