各位先进好
想请问一个拆屋还地的诉讼问题
目前房子这块地是我祖父兄弟于民国63年依当时地界重盖，当时邻居没有提出异议，不知
有越界建筑。
但也因为当时只有口头约定，没有任何物证
新地主于78年向其父亲购买这块地时，也没有提出异议，而今对方于108年提起拆屋还地
诉
讼
PS1.实价登录地价约3万元，共占地6坪，我方建物约120坪，重建加上拆除费用大约150
万元
PS2.屋龄已久约46年，拆除可能损及建物安全性，包含1~3楼皆有区块越界
PS3.越界内部是厕所与厨房，建物本体是砖造3楼透天
是否可以建物安全性、权力滥用等陈情以避免拆屋还地??

买下来问题就解决了

对方开价一坪30万…

180万还得到6坪土地，花150万没半坪土地 哪个划算？

明策躲不掉的

买下来吧

没看到你说明鉴界的结果另外, 当初是你们祖辈自找死,房子要沿着地界盖,怪谁???嫌贵就上法院调解时谈吧....去找律师处理,不要什么利益都想自己独拿，不然可以一坪三万,整个你家土地卖给对方好了....

谢谢大家

双方协议不成就调处，调处无合意就诉讼。

你若要诉讼,可以诉说是因为当初地政鉴界后才盖的房子而因为地籍重测,数值法导致地界偏移,你们是善意第三人,愿意给付期限内的公告地价五趴租金租金,并向对方承租

对方没要租金只要还地的话这个没办法抗辩

(期限内:五年份的租金)并请法院调处是否可购入或承租两边方向不搭嘎,就把球丢给法院去处理另外,是已经三十年,若当初对方认有占用,是否生成抗辩权这也是一个方向

十分感谢m大

不能用796-1吗

善意第三人？唉 无言

796-1没有物证证明对方知情。 因为早期只是口头约定q大的意思是？