我们在百货一楼有店面，但这百货其实已经荒废许久了，二楼以上的部分是被法拍卖掉（
全由一个买家买走），除了8～12楼有4X个停车位（但电梯是坏的，而且2楼以上根本没有
住户），利用停车位当人头说已通过住户过半，所以基本上就是他们说什么就做什么。
现在买家要利用大楼管理委员会的名义做整修，说我们必须按比例原则帮忙支付整修的费
用。
Ex:假如我们占10%，整修费用100万我们就得付10w，之后还得定期缴管理费用。
抱歉我平常很少发文
统整以上我想帮家里问的问题：
1.大楼之前是百货，但已经荒废，买家现在的意思是那是大楼要成立管理委员会并做整修
，请问可以利用停车位当住户，并说住户过半同意逼我们同意他们的说词吗？
2.如果可以，真的需要帮忙负担部分整修费用吗？
如果有什么可以是我们能行使的权益还麻烦乡民们告知，麻烦各位了，谢谢。

1是 2对可以看公寓大厦管理条例第十条不过你们只需要依照比例负担共用部份的维护费而且如果百货恢复商业行为。你们店面不是也会增值吗？

楼主心态,就跟常见一楼不愿意分摊修缮费用的心态类似要说自私自利,这就是....可是看事情可以这么狭隘吗?楼主心态,常见一楼不愿意分摊"电梯"修缮费用的心态类似(上面这行更正推文第一行)

照理来说，停车位本来就是依照持分分得的可以参与管委会一起制订保障自己权益的部分阿