[请益] 多人持有土地分割

楼主: lilyxu (lily)   2018-02-05 01:14:11
想问一下关于土地分割问题
应该理解的问题
1.继承者顺位
2.遗产税率
3.抛弃继承问题
我事情有点复杂,就是几百人持有一片土地的事情
要发生了,生前未分割现在子孙要分割,爷爷的妈妈也有分,爷爷死了,爸爸死了,但是
生前亡父欠债 ,我们办理抛弃继承
问题来了,上面的人都死了,所以我们子女有份
1 如果平均分 怎么分,切割啊祖的分给我爷爷那代,我们家要继续分,按几分之几继续
分割下去,我爸那份就是由配偶跟子女继承吗?
2这个分割需要什么税 税率多少,土地持有人可能是几十年前死的,是按现行遗产税10%
课征吗?还有其他税吗?
3由于我爸爸不才,我们三个子女抛弃他的财产,房子也有幸是姑姑站名的,这会衍生什
么问题
也不是想要钱,而是当初爸爸欠钱房子被法拍是大姑姑借钱赎回来的, 想问清楚财产分
割相关问题
或是版友有什么良策 不吝指教 谢谢
https://i.imgur.com/L7dvlKR.jpg
作者: taoist9999 (键盘地政士)   2018-02-05 02:45:00
这种案件拖到现在,就让国家处理。几百人共有,光查资料都查不完了。
作者: maniaque (maniaque)   2018-02-05 08:37:00
发动变价分割比较实际.......而遗产税有免税额,这一堆人的,大概也捡不到税
作者: alog (A肉哥)   2018-02-05 08:56:00
家人有遇过类似状况,原先是家里亲戚跟长辈自己去弄,很多人都找不到,后来干脆花钱找律师协助处理
作者: nyaruka (喵路卡)   2018-02-05 09:59:00
先厘清继承顺位,依你文义,曾祖母有分,曾祖母最先死亡你爷爷继承曾祖母的遗产,你爷爷又死亡,你爸继承注意,请确认以上提到的人,你爸是不是最后死亡的如果是,你爸的子女就是你们已经抛弃继承他的遗产,这件土地分割现在没你们的事,你爸的配偶没抛弃继承,你爸继承来的持份现在就由配偶继承几百人继承,每人分也就一点点,就算要缴税也不多,不过
作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...)   2018-02-05 10:08:00
找律师或代书办啊…不管是跑流程,资料建档,都要钱
作者: nyaruka (喵路卡)   2018-02-05 10:09:00
抛弃继承了,这块地跟你爸的遗产税现在都跟你无关第三个问题,房子不在你爸名下,原则上不会被当成你爸的遗产。
作者: maniaque (maniaque)   2018-02-05 10:12:00
通常现在就看谁愿意掏钱出来办分割然后通常就是其他多数人都只想做等分割收益.....自己衡量一下,要是少到连动都懒,干脆直接捐给国家抵税

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