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[问题] 店门口施工,可不缴房租吗?
楼主:
BossSB
(小大)
2017-11-09 11:14:34
我们是在大楼下的店面,
因店门口是木栈道,但政府施工把它整个封闭起来,
没有保留大楼以外的法定距离,导致这里无法通行的情况。
而请问这样可以要求不付房租吗?
还有跟国家申请赔偿,该以什么方式,谢谢。
作者:
Lailungsheng
(原来我是萧远山...)
2017-11-09 11:17:00
找律师
作者:
yesohya
2017-11-09 11:39:00
可以要求 就像你可以要求免费答案一样
楼主:
BossSB
(小大)
2017-11-09 12:31:00
如果有认识高雄律师的朋友,希望可以介绍一下,谢谢
作者:
maniaque
(maniaque)
2017-11-09 13:07:00
店门口是木栈道? 请问当初有合法申请施工改装嘛???法定距离? 哈哈哈哈哈哈...请问法源为何???更何况,这是为了施工而做的围篱你要先把法令拿出来,才有本钱讲 "法定距离" , ok ???
作者:
alog
(A肉哥)
2017-11-09 16:06:00
1) 承租人面临的营业风险不能转嫁给出租人去负担,你们双方可以商量,但不能以此理由拒缴约定好的店面租金。2) 国家赔偿法第三条有规定,“公有公共设施因设置或管理有欠缺,致人民生命、身体或财产受损害者,国家应负损害赔偿责任。”但问题是围墙是否有不当设置造成财产损害,并且设置围墙是否可属于公共设施,包括认定时间是点是完成前还是完成后都有争议,这必须你要举证的出来。3)若施工仅有行动不便或生意变差的状况,根据三十年前黄议员针对施工所造成的不便希望纳入国家赔偿的想法,法务部有行政函释(1835号)回应不适用。
作者:
tks9527
(谢谢你9527)
2017-11-09 18:06:00
哇~~这样可以要求不付房租,那亏损建议也找房东分担如何
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