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另外，补问个问题，得标当天我就有权力请锁匠来换锁吗？ 怕前屋主在点交之前进去破
坏～～
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最近帮家人在关注法拍屋的物件，对于誊本的内文有些许问题想请教各位：
1. 登记事项：预告登记请求人：小美，限制范围：全部。义务人（债权人）：小明，请
求事项：本建物未办妥所有权转移登记予请求权人前，不得转移予第三人。
问：拍到此案件之后，我们应该是针对债权人，跟登记请求权人无关吧？
2.房子总共有两笔担保债权：(a) 银行1000万（最高限额抵押权），(b)黄**200万（普通
抵押）
问：法拍最后若以七百万成交，那他剩余的债务（1200-700=500万）该怎么办？
这房子我还能拥有100%的所有权吗？
麻烦大家指教～～谢谢