[问题] 二十年未过户的土地该如何处理 tt0311 PTT批踢踢实业坊

[问题] 二十年未过户的土地该如何处理

楼主: tt0311 (turtle) 2017-10-25 22:01:17

我爸二十年前卖了一块土地
当初所有证件都给对方了
但对方迟迟不办过户
每年仍然是我们在缴地价税
直到最近才来找说要办过户
（中间可能有几年时间找不到我们）
但土地似乎被拿去做设定了
所以我爸说要把我爸的名字从设定中拿掉
才愿意办过户
结果对方不愿意
这件事就这样悬在那
想请问该怎么处里
是否可以不过户了
主张土地仍是我们的？
谢谢

作者: Lailungsheng (原来我是萧远山...) 2017-10-25 22:09:00

$…

作者: sagarain (HNY 2010) 2017-10-25 22:21:00

没过户你怎么缴的税啊？喔我搞反了

作者: a9301040 (加油) 2017-10-25 22:28:00

不用过户了，赚到

作者: LaplaceDemon (拉普拉斯恶魔) 2017-10-26 01:10:00

不要过户阿他这样乱搞你拿每年缴地价税的证明看法院会认为土地是谁的

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2017-10-26 01:18:00

买受人之土地所有权移转登记请求权之十五年消灭时效业已完成，出卖人取得拒绝履行之抗辩权。（民法第348条及第125条意旨参照）

作者: chachabon (恰恰碰) 2017-10-26 23:42:00

但。对方设定抵押多少?

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2017-10-27 00:43:00

备妥资料，去找精通不动产的律师啦！

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