刚刚有看到有人因为隐瞒凶宅而出售，所以被判了诈欺罪
但是所谓凶宅，其实也只不过是死过人
对于实际上会有什么影响，其实完全没有任何科学依据
凶宅的确会让房价变低
但实际凶宅对人有何不良影响，完全没有任何数据可以显示
这跟事故车 泡水车 完全不一样
泡水车事故车的性能和安全性就是不如正常的车
所以隐瞒泡水事故而贩卖，可以说是诈欺
但是凶宅，也只不过是民俗信仰而已
根本没有任何科学证据能证明有什么影响
那为何隐匿卖凶宅，却可以被判诈欺罪？

重点在施用诈术 不在诈术内容为何吧

契约内容。

告知义务

凶宅的价格是市价打好几折，有时候甚至只有市价的一半，你觉得是不是应告知之重大事项？

妳也知道凶宅的房价会大跌，那妳用极便宜的东西冒充贵的卖不觉得被判诈欺罪是应该？这就是卖假货无误啊！大概只有U大师的见解会认为不算诈欺欸欸，推文以后才发现发文的好像就是大师，对不起，失敬

有无科学影响跟房价低是两码子事情

是价格问题 凶宅是房价下跌的原因 但是被告隐匿使原告(附带民事的原告)财产受损,啊啊啊 是u大湿不该回的

既然看到判决就应该把判决理由看清楚 105易774和106易453都可以参考

可是不是人非他那手持有期间有发生凶宅的定义情况就不用告知为凶宅吗？

楼上在说什么？如果这样的话，房仲就绝对没有告知凶宅情形的义务了啊...除非在善意的情形，不然该屋属于凶宅就是交易上重要事项，出卖人就有告知义务。

嗯，事实上新闻也写了有引发买卖纠纷的可能。而且内政部的说明书规范跟民法的告知义务并不冲突，符合买*符合说明书规范，对方照样可以争执买卖时没有告知重要事项。

U大湿

嘘上面所有人　　你们这么认真没问题吗?

我在上面但没有认真，嘻

我认真的对象不是某U啊@@...

我想是因为风俗民情有直接影响住宅这类物件行情的缘故!有没有死过人实际上影不影响居住是一回事~但却实际上影响售价，这个就有非常多数据与案例可参考。既然实际上会影响行情与价位，隐匿者及有低价高卖之嫌!就像七月又没有科学证据真的好兄弟放暑假~但车市房市均跌法律仅仅是让一群人尽量和谐共处的工具!跟实务或真相真理没有直接关联，所以法律判断与科学判断或现实相左不让人意外!法律本来就...跟对错无关也不解决问题!只解决情绪XD"