楼主:
hp33 (hp33)
2016-11-30 14:34:22在租屋时，房东表示如果我们要入户口就要多签一份＂无租赁切结书＂。
请问，这分切结书是否和租屋的合约书相抵触，到时如有合约纠纷时，现在我们所签的合约会不会变成无效合约呢??
而且这样我是否算是伪造文书啊?!
(使公务人员登记不实??)
还是我们干脆表示不用入户籍，但请房东写一张借住证明，这样可以吗?
(因家里有申请低收补助,所以我们必须向市政人员证明我们是住在该县市)
可是这样一来原房东应该会把我们的户籍移到公所，这样我们好像就变成无户籍的黑户了QQ?!
可参考内政部房屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项
户籍不一地要在居住地 很多人从老家搬出后都未迁移户籍也因为如此 常常有人收不到政府文件而感到麻烦~
作者:
clody (Piko)
2016-11-30 15:00:00换个房东吧!
楼主:
hp33 (hp33)
2016-11-30 15:15:00主要是我们有低收入户 政府规定一定要设户籍在此， 而且住家目前的合约已到期 需要快点搬QQ
楼主:
hp33 (hp33)
2016-11-30 15:30:00是啊QQ~ 这几年租房子常常都卡在户籍上面 一堆房东根本谈都不用谈 就是不给设 经常要低声下气的拜托 觉得超心酸的…
也没啥好辛酸的 也是有房东愿意 只是要负担税金和其他费用等等
作者:
maniaque (maniaque)
2016-11-30 23:58:00有低收又要请补助入户籍? 有房东肯租就偷笑了.....低收对房东是高风险族群,又要入户籍担心被查税原PO还若想计较合约纠纷,那房东应该很想干脆就 不租了
楼主:
hp33 (hp33)
2016-12-01 04:17:00如果今天我们要求的是会让房东被追税的＂租金补贴＂ 那么有房东租我们的确是该偷笑。 但今天我们只是单纯的入户籍 …这应该算是租户的基本权利吧…冏
作者: wallachia 2016-12-01 07:26:00
出租有收入会被收税，所以房东会为了闪税金...，因此被收税金就只是涨房租申请补助就会涨，毕竟房东不想多支出。
租房子给你入籍并不是什么基本权利就算房东没逃漏税也不见得愿意让房客入籍问题很多的 信件什么的 甚至还可能惹上麻烦
作者:
maniaque (maniaque)
2016-12-01 15:06:00基本权?? 唉....会讲租屋入户籍是基本权,到底有没有待过社会???? ^_^房东不想给人入户籍,这是不是房东的 "基本权" ????哪一条法律明文规定,房东应该给房客入户籍的??? ^_^有谁家的房子愿意随便领个ㄧ些钱就让人入户籍?不知道有房东曾因为被入了户籍,然后房子就被盗卖了???该案例是房东户籍在出租,但人不住在这边然后房客入了户籍之后,伪造本票还是啥,去法院裁定然后把房子透过法院给法拍了,房东都被蒙在鼓里另外就是伪造证件,假装是屋主,办假证件,然后去地政卖了
楼主:
hp33 (hp33)
2016-12-01 18:03:00曾因此问题问过崔妈妈/市府的义务律师和救助科的人员 当时他们都表示有租赁居住事实本就可以以租约入户籍了, 还是他们说的都有误?就是因待过社会 知道租屋最好以和为贵 所以在租屋时才一直努力和房东沟通或想找出其他不麻烦房东的通融办法…不然我也不需发这篇文了…
http://i.imgur.com/epXrZC1.jpg 曾在内政部营建署的网站看到这内容 但依照上述几位的说法 难道这法条已经废除了?!?!
作者:
maniaque (maniaque)
2016-12-01 23:28:001.没有, 2.定型化契约只约束到以出租为业的房东3.人家看到您的打算,有几个还愿意租给您?4.就算您一开始虚委表示不会,之后表达自己权利主张房东大可以直接解约,以诚实信用原则来请你搬家.最后伤到的是谁?没错,或许您有您的考量,那也只能建议您请找愿意配合您的打算的房东来租赁对,崔妈妈跟律师都这么说,那您可以请他们提供推荐名单来节省您找房东的时间.
作者:
saltlake (SaltLake)
2016-12-02 00:51:00法条有各种解释的说法 版面跟崔妈妈或任何律师说法都非权威 原波不满意这边的说法 就找自己喜欢的说法去打官司就能得到有强制力的解说
作者:
maniaque (maniaque)
2016-12-02 00:56:00户籍法只明列户籍登记义务人的义务,至于要用啥登记那是另外一回事,户籍法不管那些的.....
楼主:
hp33 (hp33)
2016-12-02 12:30:00就我问到的，以法来说租屋入藉是基本权利(这和版上的似乎不同?!) 但我本就知道在台湾社会的实务上并不是…毕竟一般家庭租屋3,5年跑不掉 撕破脸对谁都没好处 所以我们入户籍的问题一定会在租屋时就先和房东讲清楚! 更何况今天如果我是想故意隐瞒房东的话 今天根本不需PO这篇文啦!然后我这篇想问的…如果我有租赁事实 但签了房东的＂未租赁切结书＂的话... 我和房东的租约会不会变无效? 我是否有犯了伪造文书 ? 甚至以后房东被查税时 我是不是算＂使公务人员登记不实"???
作者:
maniaque (maniaque)
2016-12-02 12:39:00这是签合约的东西,又不是感情契约当原PO签下相关契约,跟搭配的切结,之后房东产生的损失房东都可以加以求偿像税法义务这一块,现在契约都写成因造成甲方支出增加房客就要负担,而非写着"甲方房屋税所得税增,乙方负担"不同契约文字,具有同样结果.
楼主:
hp33 (hp33)
2016-12-02 12:56:00房东是跟我说 签切结书是将来如被查税时给对方看的 是为了避税 对我没损失…但楼上的意思是 我签了切结书后 如将来房东被查到税时 房东可以向我求偿他的税金损失吗??
作者:
maniaque (maniaque)
2016-12-02 23:03:00一样啊......你签了这张,当国税局人员访查时,你说没租可是你却拿着租约去入户籍,去申请补助??? ^_^ ^_^总之,假如要双方都弄得好,至少那本租约是不可以见光至于低收补助,要用什么型态来申请,那就是双方乔好吧毕竟,谁说所有权人不可以当善人,让人免费住?? ^_^
楼主:
hp33 (hp33)
2016-12-03 13:52:00那就還好…我們到時應該是拿稅單入藉 也沒打算è¦åŽ»ç”³è«‹ç§Ÿå±‹è£œåŠ©â€¦