各位大大好，我住的透天厝已经30几年，一直以来使用上没有问题，最近跟邻居收到一件
拆屋还地的调解，地主宣称我们住的透天厝与他持有的土地(为门前之巷道)部分重叠(一
户重叠约三平方公尺)，因此狮子大开口要求一户拿十万元来调解，我们那边算乡下，一
坪市价约七，八万而已，假设真的有侵权情事，请问我们能如何抗辩以使赔偿降到最低呢
？ (又或者不用赔偿？)该条巷道为我们出入唯一道路，且非给特定人使用，已行走超过3
0年以上，是否符合既有道路之要件抗辩? 再者，地主要求一户赔10万，高于市价并远高
于公告现值，是否可主张赔偿公告现值即可? 以上，能否请知道的大大指点我一下呢？
感激不尽喔！

想办法买下来一劳永逸，不要管这些小钱

3平方公尺就将近一坪了..再加租金还算便宜了...

问题在她想砍的幅度比人家加的还大然后说人狮 = =

你没遇过真正的狮王

这只狮子名叫 hello kitty 吧 = =主张公告现值还比较像大开口7-8万*10/11坪+5年租金 距离十万没很远好吗 = =

真的占用了.而且10万能解决.个人会考虑付钱买断.毕竟市价7-8万一坪.3平方公尺也接近一坪.说真的和市价差距不大....不然就上法院让法官去判吧.反正要就是钱.要就是还.判就知道

原来如此，看来小弟我把这件事情想的太严重了，没遇过这件事情，没有经验不知道如何处理，所以才想上来请益，感觉起来反而是我这种要求比较过份，应该赔钱了事就好，谢谢各位的意见！

记得你要主张那10万不是赔偿过去占用是要买下

没看到现场，和誊本、实价等，谁大开口，很难讲

谢谢各位大大指点及提醒，小弟收获良多，希望能圆满解决

这案例大法官有解释 ，算很常见的问题 ，公共地役