各位前辈晚上好
我妹最近在找租屋，原本周三(8/10)看到一间不错的公寓6F
跟房东议价后，房东说他们是一间公司
拍了我妹的工作识别证，询问了一些工作细节内容
说需要回去问一下公司其它股东愿不愿意承租给她
等到周五(8/12)房东LINE她说，股东同意她开的价格，问她何时能签约
我妹就回说周日晚上(8/14)
但她周日回家跟我们讨论后，因为我们一致认为六楼太高(没电梯)
加上附近环境不是很适合一个女生单独居住
于是我们请我妹打给房东道歉，说无法签约
结果被房东臭骂一顿，并且说他有跟我妹的Line纪录，
如果不赔偿$5000，隔天就要请公司律师对我妹提告
我看了他们的Line纪录，没有提到金额，没有提到不租须赔偿什么
只有约好签约时间
请问各位前辈，这样是否会构成租赁口头承诺
需要赔偿对方$5000和解吗？
或是若对方真的提告，我妹会败诉吗？
再麻烦大家协助指导，谢谢！
中永和的话，不用理他；等她告再说，她不敢告她只能靠这些小手段在法庭外乱人，不敢进法院的
作者:
saltlake (SaltLake)
2016-08-15 21:42:00照原波的描述 似乎是某个曾上新闻多次的名房东?
为了伍仟上法院XDDD实际损害搞不好几百都判不出来，这种就别理他了吧
租约是诺成没错 可是妳们LINE没讨论到违约那损害赔偿是实际损害 它浪费的时间算薪水吗 XDDDD
作者:
bearq258 (bearQ)
2016-08-15 01:47:00你妹有口头同意金额吗？ 但是LINE上面没有写金额不租除非有口头约定罚则。不然开价5000顶多就是和解开价对方开5000是给你杀价用。不甩他也可以给他五百打发
作者:
rrowl (我不作大叔好多年)
2016-08-15 00:29:00那叫他找律师来告吧.真的上法院了想省麻烦的话在付钱
什么晶的吧脸都在新闻上播好几次了，竟然认不出来XD