[问题] 大楼电梯维修费的分摊？ Lailungsheng PTT批踢踢实业坊

楼主: Lailungsheng (原来我是萧远山...) 2016-08-14 12:48:38

请问一栋一层两户的十层大楼，
若区分所有权人会议决定1～10楼平均分摊维修费200万，
也就是一户十万元，一楼住户对这决议有异议(因为他们没在使用)
这样可以透过法律诉讼解决吗？(有判例吗？)
谢谢。

作者: saltlake (SaltLake) 2016-08-16 00:25:00

楼上是要请电梯车掌对使用者收钱吗? 要不然怎收?

作者: maniaque (maniaque) 2016-08-15 22:02:00

太复杂了,干脆建议直接收费,用一次电梯收100元...:D

作者: saltlake (SaltLake) 2016-08-15 16:57:00

电梯新装修以后加上刷卡机每个使用人要电梯开门出楼层之前都要刷卡当然进楼层之前也要刷卡这样计算各楼使用的频率还嫌不足的话再加上电梯进出摄影派专人计算管理...是有成本的

楼主: Lailungsheng (原来我是萧远山...) 2016-08-15 12:25:00

推，大大说的，我上课也有提到，感谢大大，在这板长知识

作者: wang3356 (浩) 2016-08-15 10:44:00

民 799-1，主张显失公平，但须三个月内向法院提撤销

作者: depravity (沉沦) 2016-08-16 00:32:00

刷悠游卡 XD

作者: tks9527 (谢谢你9527) 2016-08-14 17:03:00

这样2楼也可以主张，若每层都停，10楼使用时间是他的9倍所以他只要缴10楼的1/9维修费就好了...

作者: rrowl (我不作大叔好多年) 2016-08-14 17:26:00

去古狗(一、二楼住户可以拒缴电梯维修费吗？)就有回答

楼主: Lailungsheng (原来我是萧远山...) 2016-08-14 17:36:00

谢谢大大。

作者: enterpirse (小嘉) 2016-08-14 19:12:00

顶楼持份户户有，所以一楼不是只有一楼，还有顶楼的20分之一

作者: maniaque (maniaque) 2016-08-14 19:53:00

说真的,若走区分大会,一楼投票也投输总之,跟一楼沟通,他不可能不上楼(管路都在,平台都在)

楼主: Lailungsheng (原来我是萧远山...) 2016-08-14 22:02:00

其实是上公寓大厦管理条例，讲到区分所有权人会议，实例是有建物跟车位的住户清洁费收500，单买车位的收1500的公平问题，再衍生的讨论。感谢大大们回应，小弟受益匪浅

作者: higger (朝乡而行2016) 2016-08-14 23:33:00

可是一楼一年用个二三次~要他付10万也真...要按使用比例分10楼又会抗议~有没有完美解法?

作者: rrowl (我不作大叔好多年) 2016-08-14 23:39:00

卖掉.去买没有电梯的房子就解决了.

作者: maniaque (maniaque) 2016-08-16 13:48:00

一卡通也要能刷..... ^_^说真的,可提议使用者付费,这样子哎的大概就是楼上的但楼上的哎,就会让人家知道在哎没人帮忙摊

作者: depravity (沉沦) 2016-08-16 22:37:00

也可能楼上体力都变好身体更健康 XD

作者: saltlake (SaltLake) 2016-08-17 08:10:00

反正就是那种占人便宜的共产主义可共成本不愿共利益

作者: nckuming (只发U文不发废文) 2016-08-25 01:50:00

分享给你，有的大楼是依楼层高低逐层增加，不过地下室一楼也会用吧？

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